działka na sprzedaż obornicki, 7975 m2

Działka inwestycyjna lub pod budowę dużego domu - Uścikowo-Folwark

Na sprzedaż działka w Uścikowie-Folwark o nr 369/4 powierzchni 7975 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 60 x 130 m.

Dojazd drogą asfaltową, prąd + woda w działce, kanalizacja w drodze głównej, wzdłuż całej działki dostęp do drogi o statusie gminnej (atut w przypadku chęci podziału na mniejsze działki.

Dobra lokalizacja, 2 km od Rynku w Obornikach, położenie przy drodze łączącej szosę 187 (Szamotuły-Oborniki) oraz DK 11, okolica cicha i zielona.

Dla działki wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego, możliwość skorzystania z WZ wydanych dla obecnego właściciela lub wystąpienie o nowe warunki zabudowy.
Działka jest oznaczona w Studium jako teren pod budownictwo mieszkaniowe (MN), idealna pod budowę dużego domu z ogrodem.
Możliwość opracowania MPZP i ewentualnego podziału na mniejsze działki.
Roślinność na działce regularnie regulowana.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki nr 369/3 o powierzchni 3800 m2 ze stawem (z tyłu głównej działki, razem teren 1,18 ha).
Działki w przeszłości stanowiły element tutejszego folwarku i były zabudowane dworkiem z ogrodem i stawem.