działka inna na sprzedaż wadowicki, 14000 m2

Oferta sprzedaży od Petryla Nieruchomości

Więcej informacji: VIOLA: lub biuro: od pn do pt. w godz. od 9.00 do 17.00 lub e-mail: , biuro:

Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość, na którą składa się działka o pow. 1,4 ha, znajdującą się w gminie Stryszów, wraz z domem o powierzchni 70 m2, z poddaszem użytkowym.

Jeśli poszukujesz działki w otoczeniu zieleni, oddalonej od gwaru miasta, w pobliżu urokliwej Lanckorony, ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie.

Nieruchomość jest dedykowana w szczególności osobom ceniącym sobie bliskość natury oraz możliwość spędzania czasu ze swoimi bliskimi na świeżym powietrzu pośród sadów i lasków. W sadzie znajdują się drzewka owocowe - jabłonie i grusze. Dom znajduje się na dużej, widokowej działce. Jest murowany, w całości podpiwniczony, ocieplony styropianem o grubości 5 cm, nie posiada pucu, wyposażony w okna PCV, posiada poddasze użytkowe, które nadaje się do zaadaptowania pod dowolną, dodatkową przestrzeń, co daje możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej tej nieruchomości.

Na powierzchnię 1,4 ha, składają się działki:

- ok.77 arów budowlanych, oznaczonych symbolem MM21 ( zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa)

- ok. 10 arów oznaczonego symbolem RZ (grunty rolne zadrzewienie)

- ok. 50 arów o symbolu ZL (zalesienie)

Dom o powierzchni 70 m2, w skład którego wchodzą:

- pokój dzienny 14 m2

- sypialnia z dużym balkonem 14 m2

- kuchnia 13.20 m2

- sień 9.50 m2

- ganek 5 m2

- łazienka z wc 5m2

- pomieszczenie gospodarcze (pralnia) 6.6 m2

- poddasze użytkowe (do zagospodarowania) ok 60 m2

- podpiwniczenie

Na posesji w pobliżu domu, znajduje się stodoła, miejsce, które może zostać wykorzystane w sposób zgodny z jego przeznaczeniem, lub w przypadku powstania np. agroturystyki, jako miejsce warsztatowe, pracownia itp.

Oferowana przestrzeń wokół domu, nadaje się również pod prowadzenie agroturystyki, istnieje bowiem możliwość zabudowy zagrodowej. Wyróżniającymi tę nieruchomość atutami, które posiada dom są funkcjonujące - urokliwy kominek, który nie tylko wprowadza sielski klimat, ale posiada także funkcję grzewczą, oraz tradycyjny piec kaflowy, na którym można gotować.

Media:

- ogrzewanie centralne, rozprowadzone kaloryfery, ogrzewanie pochodzi z pieca opalanego drewnem

- prąd

- woda ze studni

MPZP:

Wskaźnik zabudowy:50%

Maksymalna wysokość zabudowy 8 m.

Lokalizacja:

Nieruchomość posadowiona jest niespełna 4 km od urokliwej Lanckorony, obfitującej w klimatyczne miejsca tj. kawiarnie, pensjonaty, restauracje, w których tętni życie miejscowych festiwali, weekendowych targów obywających się na Rynku, oraz w odległości 5 km od Kalwarii Zebrzydowskiej gdzie znajdują się zaciszne dróżki na obszarze słynnego Klasztoru, co daję możliwość wyboru pomiędzy odcięciem się od gwaru miasteczek a uczestnictwem w życiu pobliskich społeczności.

Odległości:

- sklep spożywczy 400 m

- stacja kolejowa 2,5 km

- szkoła podstawowa 2,5 km

- przedszkole 4 km

Nie przegap tej oferty! Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości