działka inna na sprzedaż Wągrowiec, 3913 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Tectum

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny - Wągrowiec, Berdychowo

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w Wągrowcu przy ul. Grunwaldzkiej (osiedle Berdychowo) o łącznej powierzchni 3 913 m² .

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową- symbol U, z szerokimi możliwościami zagospodarowania, w tym:

• zabudowa usługowa (również obiekty handlowe o pow. sprzedaży do 2000 m²),

• dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa) z usługami w parterze,

• możliwość realizacji budynków garażowych i gospodarczych,

• dopuszczenie infrastruktury technicznej oraz obiektów małej architektury.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maks. 2 kondygnacje nadziemne, ​​​​​​

• wysokość do 9,5 m,

• powierzchnia zabudowy do 80%,

• powierzchnia biologicznie czynna min. 15%,

• dachy płaskie lub spadziste (2- lub wielospadowe),

• korzystne warunki podziału nieruchomości (różne warianty inwestycyjne).

Atuty nieruchomości:

atrakcyjna lokalizacja niedaleko obwodnicy miasta Wągrowca

bardzo dobre przeznaczenie inwestycyjne

możliwość realizacji funkcji usługowej lub mieszkaniowo-usługowej

regularny kształt działki

idealna pod handel, usługi, siedzibę firmy lub zabudowę deweloperską

Grunt w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do obwodnicy miasta, centrum oraz węzłów komunikacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie powstaje owe osiedle mieszkaniowe.

Cena: 400 zł/m²

Łączna cena: 1 565 200 zł

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo