działka inna na sprzedaż Wałcz, 4097 m2

Oferta sprzedaży od LOKATOR NIERUCHOMOŚCI

MAMY OFERTĘ IDEALNĄ dla TWOJEGO BIZNESU !!!

SUPER INWESTYCJA w WYJĄTKOWO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

Przedmiotem oferty jest działka gruntu o łącznej powierzchni 4 097 mkw

obecnie zabudowana piętrowym budynkiem użytkowym o powierzchni 1 992 mkw

położona w centralnej części miasta WAŁCZ !!!

WIELOFUNKCYJNOŚĆ zarówno samego TERENU jaki i BUDYNKU dają możliwość o szerokim przeznaczeniu, do tego jeszcze atrakcyjna lokalizacja, to wszystko stanowi potencjał idealny do wykorzystania terenu na m.in.:

- adaptację, rozbudowę, przebudowę, itd. na cele BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO WIELORODZINNEGO

- OBIEKTU HANDLOWO-USŁUGOWEGO

- stację CPN

- DOMU SPOKOJNEJ STAROŚCI, KLINIKI, SANATORIUM

- DOMU WESELNEGO, HOTELU i RESTAURACJI, PENSJONATU ze strefą SPA

- PRYWATNEJ SZKOŁY lub UCZELNI

- SIEDZIBY FIRMY, BANKU

- BIUROWCA z pomieszczeniami na wynajmem długo lub krótko terminowy

- BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ

i wiele innych.

Działka gruntu obecnie jest zabudowana BUDYNKIEM/OBIEKTEM piętrowym z poddaszem użytkowym, czterokondygnacyjnym (trzy kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie) o powierzchni użytkowej 1 992 mkw i powierzchni zabudowy 856 mkw.

Pod koniec lat 90-tych został przeprowadzony gruntowny remont.

W roku 2011 i 2016 budynek rozbudowano i można dalej go rozbudować.

Obecny układ budynku i pomieszczeń pozwalają na dowolną aranżację i adaptację jego wnętrza.

Budynek jest wyposażony w instalacje : elektryczną wraz z siłą, gazu ziemnego, ogrzewania i podgrzania wody, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, TV i Internetu, alarmową i monitoringu.

W obiekcie od kilkudziesięciu lat z powodzeniem prowadzona jest działalność hotelowo-gastronomiczna.

W budynku funkcjonują: 24 pokoje z łazienkami (1,2,3 osobowe, itp), 1 apartament mieszkalny, powierzchnia usługowa, restauracja z barem i całym zapleczem kuchenno-gospodarczym, dwa tarasy, trzy sale konferencyjne o różnych powierzchniach, itd.

Obiekt posiada własny teren w całości ogrodzony i dozorowany, który zaaranżowano częściowo na ogród ze strefą relaksacyjną dla gości oraz na parking na potrzeby własne i do wynajęcia.

Działka o łącznej powierzchni 4 097 mkw w prawie własności. W całości ogrodzona, zagospodarowana i dozorowana.

LOKALIZACJA:

- centralna część miasta WAŁCZ, województwo zachodnio-pomorskie

- bezpośrednio przy drodze krajowej DK nr 22

- u zbiegu ulic T. Kościuszki z Alei Tysiąclecia i J. Piłsudskiego

- z prostym dojazdem z drogi S-10

- tuż obok szkoły, przedszkola i stadionu miejskiego

- naprzeciwko Biedronka i jednostka wojskowa

- w pobliżu banki, urzędy, sklepy, targowisko, punktu usługowe, gastronomiczne i handlowe, itp.

- niedaleko Intermarche, Netto, Dworzec PKP i PKS

- w pobliży dwa jeziora - j. Zamkowe i j. Raduń

CENA: 6 999 000,- PLN netto

---------------------------

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!

Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.

Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo