działka inna na sprzedaż Wejherowo, 1300 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Działka budowlana w Wejherowie mieszkaniowo - usługowa czeka na nowego nabywcę !!

DZIAŁKA :
Działka budowlana nr 184/1 o powierzchni 1300m2 mieści się w zachodniej części Wejherowa. Nieruchomość posiada warunki zabudowy i jest o przeznaczeniu MN U, czyli pod usługi oraz dom mieszkalny. Z uwagi na bliskość torów, szacunkowa możliwa powierzchnia zabudowy do zrealizowania to ok 227m2.  

Teren płaski w kształcie trójkąta o wymiarach 80m x 32m x 85m. Brak zalesienia oraz zabudowy sprawia, że działka jest gotowa pod zabudowę, garaż oraz przyczepy znajdujące się aktualnie na działce zostaną usunięte na koszt właściciela. Ogrodzenie z siatki, płot biegnący wzdłuż najdłuższego boku działki należy przesunąć o około 0,5 m w punkcie od zachodu, punkt od wschodu, gdzie jest zwężenie działki, jest dobrze wydzielony (widoczne na załączonym dodatkowym zdjęciu). Dojazd do działki w formie służebności od sąsiada obok. Działka uzbrojona, w odległości kilku metrów od granicy działki dostęp do prądu, kanalizacji, wody miejskiej oraz internetu.

LOKALIZACJA
Działka położona na ulicy Sucharskiego, blisko granicy Bolszewa z Wejherowem. Doskonała lokalizacja : 100m do przystanków autobusowych, żabki oraz drogi przelotowej nr 468. Kilka minut spacerem do lasu, a w pobiżu szkoły, przedszkole, sklepy oraz inne punkty usługowe. Minusem działki jest bliskość torów i drogi krajowej, dlatego cena jest tak atrakcyjna, chociaż z drugiej strony działka posiada dzięki temu większy potencjał pod zabudowę usługową.

MPZP fragment :
1. NUMER TERENU: 13
2. PRZEZNACZENIE TERENU: MN/U - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami
5.3 minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 30%,
5.5 wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 11m do kalenicy budynku,
5.6 formy zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza,
5.7 kształt dachu - dwu- lub wielospadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci maksymalnie 45 stopni z główną kalenicą głównej bryły budynku równoległą (z tolerancją ±5 stopni) do osi ulicy położonej w terenie 37.KDZ,
5.9 minimalna powierzchnia zabudowy 1 budynku mieszkalnego: 100m2

INFORMACJE DODATKOWE :
Stan prawny : własność czysta księga wieczysta : dział III i IV wolny od wpisów
dostępne od zaraz
0 dni - termin wydania możliwy nawet w dniu zakupu
Działka uzbrojona w prąd, wode miejską, kanalizację, media

cena do negocjacji !

W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki !

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: