działka inna na sprzedaż Wejherowo, 1670 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Działka budowlana o powierzchni 1670 m2 w Wejherowie czeka na nowych Nabywców!

DZIAŁKA:
Działka o przeznaczeniu mieszkaniowym w miejscowości Wejherowo, w południowej części miasta (zaledwie 11 km do wjazdu na węzeł S6 w Szemudzie). Działka prostokątna płaska, szerokość około 31m, długość 51m i 60m.

MEDIA: gaz (przyłącze do 15 m do domu w cenie), prąd przechodzący przez front działki, woda przy działce sąsiedniej.

LOKALIZACJA:
Działka położona w Wejherowie przy ul. Krzywej, obok ulicy Marynarki Wojennej. W sąsiedztwie działki w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej. Idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi. W okolicy tereny leśne. 

11 km do węzła w Szemudzie S6,
300 m do przystanku autobusowego MZK,
500 m do sklepu,
5.5 km do pola golfowego,
1,5 km od centrum Wejherowa.

Plan zagospodarowania przestrzennego 12.MN, ustalenia szczegółowe z miejscowego planu dla działki: https://mwejherowo.e-mapa.net/?service=pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=68&n=MN

1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ustala się realizację jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej. Dopuszcza się realizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży jako zabudowy towarzyszącej. Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy usługowej, dopuszcza się jej rozbudowę, nadbudowę i zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami planu;
6) obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu. Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy znajdującej się przed liniami zabudowy, dopuszcza się jej remonty i przebudowę, dopuszcza się jej rozbudowę, nadbudowę i zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami planu;
7) obowiązuje zabudowa w formie wolno stojącej lub bliźniaczej. Dopuszcza się realizację budynków bezpośrednio przy granicach działek budowlanych lub w odległości 1,5 m od granic tych działek;
8) należy zachować nie mniej niż 30% obszaru działki budowlanej jako powierzchnię biologicznie czynną;
9) obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%;
10) obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0;
11) obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 1,6;
12) obowiązuje wysokość zabudowy maksymalnie do 10,0m;
13) obowiązują maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne. Dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych;
14) obowiązują dachy główne:
a) płaskie, o dowolnym kształcie i pokryciu połaci dachowych lub
b) strome, dwu- lub czterospadowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30° do 45°. Dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. Dachy strome winny być kryte dachówką, blachodachówką, szkłem lub blachą. Kolory pokryć dachowych winny ograniczać się do naturalnych kolorów materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się montaż okien połaciowych, budowę wystawek i lukarn. Wystawki winny mieć dachy płaskie lub dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu. Lukarny winny mieć dachy płaskie, jedno- albo dwuspadowe symetryczne o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu;
15) obowiązuje wykończenie elewacji zewnętrznych szlachetnymi materiałami: w tynku, cegle, klinkierze, kamieniu, drewnie lub płytach elewacyjnych, z wykluczeniem sidingu. Kolorystyka tynkowanych elewacji winna być pastelowa.

Zapraszam do obejrzenia działki na żywo, aby w pełni okazać jej piękno!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: