działka inna na sprzedaż Wejherowo, 2298 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 2298 m², przy ul. Marynarki Wojennej w Wejherowie.

ATUTY:

• objęta planem MNU 20 i MN 19
• duża powierzchnia działki
• położenie w dolinie rzeki Cedron,  z pięknym widokiem na las.

DZIAŁKA:
Podstawowe informacje

• numer ewidencyjny działki: 101,
• obręb: Wejherowo 17 (0017),
• powierzchnia 2298 m2
• na terenie znajdują się niewielkie, starsze budynki przeznaczone do rozbiórki
• położenie przy ul. Marynarki Wojennej zapewnia dogodny dojazd do nieruchomości oraz dostęp do miejskiej infrastruktury Wejherowa.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z rysunkiem planu działka położona jest na terenach oznaczonych symbolami 19MN oraz 20MN,U. Dla części oznaczonej symbolem 20MN,U plan przewiduje możliwość realizacji zabudowy: mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkalno-usługowej.
Plan nie określa obowiązkowej proporcji pomiędzy funkcją mieszkalną i usługową, dzięki czemu możliwe jest dostosowanie inwestycji do indywidualnych potrzeb.

Najważniejsze parametry zabudowy dla terenu 20MN,U

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
• maksymalna intensywność zabudowy: 1,6,
• maksymalna wysokość budynków: 10 m,
• maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,
• możliwość realizacji kondygnacji podziemnej,
• zabudowa wolnostojąca,
• dopuszczone dachy płaskie oraz dachy strome o nachyleniu od 30° do 45°,
• możliwość budowy wolnostojących garaży i budynków gospodarczych.

Działka może być interesującą propozycją zarówno dla osoby poszukującej miejsca pod budowę domu, jak również dla inwestora planującego działalność usługową lub połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

Zapraszam do kontaktu i uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.