działka inna na sprzedaż otwocki, 28011 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 2,80 ha, położony w miejscowości Kąck, przy ulicy Myśliwskiej, z prawomocnym pozwoleniem na budowę 56 lokali mieszkalnych.

Projekt obejmuje budowę 28 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, z powierzchnią użytkową 102 mkw. i 120 mkw., w tym częściowo z garażami, a także niezbędną infrastrukturą techniczną.

Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) wynosi 6 422 mkw. Na terenie inwestycji przewidziane są również miejsca postojowe przed budynkami.

Grunt jest dobrze skomunikowany z Warszawą, dojazd do centrum stolicy zajmuje około 40 minut samochodem. Przystanek ZTM linii L50 znajduje się w odległości około 900 m. Dodatkowo w pobliżu znajduje się planowana Obwodnica Aglomeracji Warszawskiej, a także dobrze rozwinięta komunikacja autobusowa (linie 720, 722, 730).

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Kąck,
• Identyfikator działki (Teryt): 141708_2.0011,

• Klasy gleby: RV, RVI, ŁV, ŁVI, PsV, Lzr/ŁV,
• Media: woda, gaz i prąd w drodze,
• KW: jest, obciążona,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

Stan planistyczny:

• Aktualne Pozwolenie na budowę,
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dwulokalowa i bliźniacza.

Działka znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy z terenami rekreacyjnymi, takimi jak lasy, stadniny koni oraz Kąpielisko Kąck. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego terenu pod budowę osiedla mieszkaniowego w rozwijającej się gminie Wiązowna.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale is an investment land with an area of 2.80 hectares, located in the town of Kąck, on Mysliwska Street, with a valid building permit for the construction of 56 residential units.

The project includes the construction of 28 single-family semi-detached two-family dwellings, with a usable area of 102 sqm and 120 sqm, including some with garages, as well as the necessary technical infrastructure.

The total usable area of the apartments (PUM) is 6,422 sqm. The development also provides for parking spaces in front of the buildings.

The site is well connected to Warsaw, access to the center of the capital takes about 40 minutes by car. The ZTM bus stop of the L50 line is about 900 m away. In addition, the planned Warsaw Agglomeration Ring Road is nearby, as well as well-developed bus transportation (lines 720, 722, 730).

Basic data about the investment land:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Otwock County, Wiązowna Municipality, village of Kąck,
• Plot ID (Territory): 141708_2.0011,

• Soil Classes: RV, RVI, ŁV, ŁVI, PsV, Lzr/ŁV,
• Media: water, gas and electricity on the road,
• KWR: there is, encumbered,
• Pending Administrative Proceedings: none,
• Road Type: paved.

Planning status:

• Pending building permit,
• Purpose of land: single-family, duplex and semi-detached residential development.

The plot is located in a picturesque and peaceful area with recreational areas such as forests, horse farms and Kąck Swimming Pool. This is an excellent offer for investors looking for an attractive area for the construction of a residential estate in the developing municipality of Wiązowna.

.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
• Szerokość działki : 80,00 m
• Długość działki : 355,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Klasa gleby : V, VI,

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 30 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 115 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 280 m

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Nie
• Studium : Tak
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Tak

Dojazd

• Kategoria drogi : Brak
• Szerokość drogi : 4,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność