działka inna na sprzedaż otwocki, 3000 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż działka idealna dla dewelopera!

Znajdująca się w atrakcyjnej lokalizacji na pograniczu Góraszki i Boryszewa, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.

Teren ten oferuje potencjał do realizacji inwestycji mieszkaniowych, łącząc walory natury z wygodą dostępu do infrastruktury miejskiej.

Boryszew leży tuż przy oddanej niedawno do użytku południowej obwodnicy Warszawy. W Góraszce powstał jeden z największych tego typu obiektów na Mazowszu park rozrywki Majaland. W trakcie budowy jest centrum handlowe Góraszka.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Boryszew,
• Identyfikator działki (Teryt): 141708_2.0003,
• Klasa gleby: RV,
• Media: woda, kanalizacja, gaz i prąd w drodze,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dojazd: udział w drodze, droga asfaltowa - ostatnie 260 m drogą polną
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 58.VIII.2019 RADY GMINY WIĄZOWNA z dnia 9 maja 2019 r.,
• Oznaczenie w planie "1MN",
• Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i bliźniaczej,
• Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1,
• Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9.

Działka sprzedawana jest wraz z udziałami w drodze dojazdowej w cenie.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 9-20

English description:

A plot of land ideal for a developer for sale! Located in an attractive location on the border of Góraszka and Boryszew, in the buffer zone of the Mazovian Landscape Park, with excellent access to public transportation. The area offers potential for residential development, combining the advantages of nature with convenient access to urban infrastructure.

Boryszew is located just off the recently completed southern bypass of Warsaw. A Majaland amusement park, one of the largest of its kind in Mazovia, has been built in Góraszka. A Góraszka shopping center is under construction.

Basic data about the investment land:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Otwock County, Wiązowna Municipality, Boryszew township,
• Plot ID (Territory): 141708_2.0003,
• Soil Class: RV,
• Media: water, sewerage, gas and electricity on the road,
• Court Register: there is, no encumbrance,
• Access: share in the road,
• Access to public transport: bus.

Planning Status:

• MPZP Resolution No. 58.VIII.2019. COUNCIL OF THE Municipality of WiĄZOWNA dated May 9, 2019,
• Plan designation"1MN",
• Plot designation: areas of single-family detached and semi-detached residential development,
• Minimum development intensity ratio: 0.1,
• Maximum development intensity ratio: 0.9.

The plot is sold together with shares in the access road.

.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 58,00 m
• Długość działki : 52,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska, Studnia,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność