działka inna na sprzedaż łaski, 159400 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Do sprzedania działka gruntu zabudowana domem jednorodzinnym oddanym do użytku w 2004 roku na działce o powierzchni 2,06 ha. Posiadłość położona w gminie Widawa, województwie łódzkim. Przez posesję przepływa rzeka Widawka.

Wraz z nieruchomością na sprzedaż również młyn elektryczny w pełni wyposażony oraz działki z lasem i łąkami o powierzchni 11,05 ha, a także działki po obu stronach rzeki Widawki o powierzchni 2,55 ha.

Całkowita powierzchnia działek do sprzedaży to 15,94 ha.

Jedną z wielu możliwości jakie oferuje posiadłość jest zbudowanie elektrowni wodnej na którą zrobiony jest już wstępny projekt oraz możliwość wsparcia funduszy z Unii Europejskiej. Młyn w pełni wyposażony i do niedawna funkcjonował produkując mąkę na potrzeby okolicznych piekarni i ludności. Do młyna doprowadzone przyłącze kablowe od transformatora, przekrój kabla 120 yky2 (duża moc przesyłowa).

Obiekt idealny pod budowę elektrowni wodnej o wydajności około 150 kW/h. Zapewnia to szybki nurtu rzeki oraz różnica poziomów około 2 metrów. Dawniej istniał tam młyn wodny, a obecnie dzięki temu iż obie strony rzeki należą do sprzedawanej posiadłości nie istnieje ryzyko żadnych problemów z sąsiadami podczas ujarzmiania rzeki (nie potrzeba ich zgody).

Kolejną z możliwości jest założenia stawów hodowlanych lub stadniny koni, ponieważ łąki stanowią powierzchnię 6 ha w jednym kawałku przy samej rzece.

Obecnie prosperuje agroturystyka ściągająca klientów z pobliskich miast, którzy szukają ciszy i spokoju na łonie natury. Na wyposażeniu znajdują się kajaki i organizowane spływy kajakowe. Jest to idealny teren wypoczynkowy.

Dom posiada trzy główne kondygnacje:

I kondygnacja – parter jest często wynajmowany kajakarzom. Składa się z 2 przestronnych pokoi dla gości, w sumie mogące pomieścić 11 osób. Kuchnia letnia wraz z 2 spiżarkami,

2 łazienki: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic, garderoba, pralnia oraz 3 schowki.

II kondygnacja – część najbardziej reprezentacyjna nieruchomości, duży salon 87 metrów, kominek, 2 sypialnie, 1 łazienka, kuchnia z jadalnia, garderoba oraz hol.

III kondygnacja – piętro to wynajmowane jest na długookresowe najmy dla pracowników okolicznych firm. Składa się z 3 dużych pokoi posiadających 3, 6 i 8 łóżek, 2 łazienek: jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic oraz 2 kuchnie.

Dom o powierzchni 360 m2 został wykończony w wysokim standardzie, wyposażony i zbudowany z materiałów najwyższej jakości. Stolarka w domu robiona na zamówienie łącznie z parkietem na podłogach z dębu. Wszystkie parapety w oknach, drzwi oraz futryny są drewniane. Wszystko wykonane zostało z dębu na wymiar. Na pierwszej i drugiej kondygnacji z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz nieruchomości znajdują się drzwi i futryny które zostały wykonane z dębu. Klatki schodowe oraz poręcze również są dębowe.

Dodatkowym atutem domu jest to, zostały zamontowane na dachu 5 solarów słonecznych z dwoma zbiornikami w sumie na 500 litrów wody. Dom posiada piec na biomasę o mocy 60 kW. Całość instalacji jest bardzo ekologiczna i bardzo tania w utrzymaniu. Jest to system bardzo wydajny, a przede wszystkim przyjazny środowisku. Grubość murów zewnętrznych wynosi 0,5 metra. Dom zabezpieczony jest instalacją odgromową.

Na działce znajduje się również drugi dom z bala i cegły o powierzchni 120 m2, który wymaga odnowienia. Na posesji znajdują się również dwa murowane garaże z warsztatem.

Dom wkomponowany w pięknie zagospodarowaną i ogrodzoną działkę w zakolu rzeki Widawka. Wokół posesji rosną różnego rodzaju drzewa iglaste i liściaste. Dom znajduje się w odosobnieniu z pięknym widokiem na las i rzekę, gdzie można delektować się ciszą i spokojem.

Nieruchomość w całości pięknie zaaranżowana, gotowa do wprowadzenia się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Inne,
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Zróżnicowany
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Nie
• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność