działka inna na sprzedaż Karniowice, 2600 m2

Oferta sprzedaży od PISKORZ & ZAJĄC INVESTMENT

Do sprzedaży atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 26 arów. Działka położona jest na terenie gminy Zabierzów w miejscowości Więckowice. Działkę otocza malowniczy krajobraz podkrakowskich dolinek. Miejsce idealne do zamieszkania lub pod inwestycję. Bardzo dobra lokalizacja dla osób szukających działki blisko Krakowa z dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Nieruchomość:
- powierzchnia działki: 2600 m2
- szerokość: 30 m
- długość: od 75 m do 95 m
- działka równa bez spadków
- dojazd drogą gminną utwardzoną

Media:
- prąd
- gaz (w granicy działki)
- woda
- kanalizacja

Przeznaczenie:
1MN2 - Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynki mieszkalne, budynki garażowe, budynki gospodarcze) 
przeznaczenie dopuszczalne:
a) istniejące budynki gospodarcze,
b) urządzenia sportu i rekreacji,
c) zieleń urządzona.
3. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) budynki mieszkalne lokalizowane w układzie wolnostojącym;
2) budynki garażowe lokalizowane w układzie wolnostojącym lub jako garaże wbudowane w budynek;
3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50%;
4) wskaźniki intensywności zabudowy:
a) minimalny: 0,01,
b) maksymalny: 0,35;
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkaniowych: 9 m,
b) dla pozostałej zabudowy: 6 m, z zastrzeżeniem lit. c,
c) wysokość dla pozostałych obiektów budowlanych (nie będących budynkami): 9 m.
4. Ustala się warunki podziałów dla nowo wydzielanych działek budowlanych,
z zastrzeżeniem § 6 ust. 3: minimalna powierzchnia działki: 800 m2.

Atuty:
- bliska odległość od Krakowa
- bliska odległość do lotniska w Balicach
- dostępność wszystkich mediów
- dojazd drogą gminną
- działka położona z dala od drogi zapewnia ciszę i spokój
- bardzo dobra komunikacja MPK z Krakowem
- działka z dużym potencjałem inwestycyjnym
- malowniczy krajobraz podkrakowskich dolinek

Lokalizacja:
Działka położona jest w malowniczej miejscowości Więckowice na teranie gminy Zabierzów. Dojazd samochodem do Krakowa zajmuje około 15-20 minut. Również bliską odległość mamy do Portu Lotniczego w Balicach około 15 minut drogi samochodem. Miejscowość położona jest w otoczeniu pięknych dolinek podkrakowskich zapewniając bardzo dobre warunki do odpoczynku i rekreacji. W miejscowości znajdziemy nowoczesną strefę aktywnego wypoczynku (boisko sportowe, siłownia polowa, plac zabaw dla dzieci, kort tenisowy. W pobliskich miejscowościach znajdziemy szkołę podstawową, przedszkola, żłobek, sklepy spożywcze, liczne lokale usługowe i handlowe.

Cena: 920.000 zł. (do negocjacji)

Serdecznie Polecam!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Marcin Dudek


__________
Oferujemy Państwu kompleksowe wsparcie naszego eksperta, który bezpłatnie pomoże dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego dostępną na rynku.

Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.