działka na sprzedaż wieluński, 282 m2

Mam do sprzedania:

nieruchomość gruntową niezabudowaną składającą się z dwóch działek, o numerze 2277/2 oraz o numerze 2278/2 o łącznej powierzchni 2.8183 ha. Działki położone są obok siebie i aktualnie stanowią gospodarczą całość. Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie łódzkim, powiecie wieluńskim, gminie Wierzchlas, miejscowości Wierzchlas.

Kształt gruntu regularny zbliżony do romba, teren płaski. Nieruchomość nie jest zabudowana, ani zagospodarowana. W najbliższej okolicy znajduje się sieć elektryczna, wodna, kanalizacyjna oraz telekomunikacyjna (w drodze).

Nieruchomość w części południowej o powierzchni około 0,4133 ha znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym powyższe tereny podlegają pod tereny zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej, dla których ustala się: przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, c) zabudowa zagrodowa oraz przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa usługowa, b) zieleń urządzona, c) dojazdy i dojścia.

Pozostała część nieruchomości znajduje się na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest to rola – uprawy orne.

Nieruchomość leży w odległości 600 metrów od centrum miejscowości Wierzchlas gdzie zlokalizowane są podstawowe usługi takie jak sklepy, apteka, urząd gminy, szkoła, przedszkole oraz kościół. W odległości ok. 7 km znajduje się centrum powiatowego miasta Wieluń. Nieruchomość położona jest w strefie niskiej zabudowy jednorodzinnej mieszkalnej (w najbliższej okolicy znajdują się pola uprawne). Dojazd realizowany jest szeroką, dwupasmową, asfaltową o lokalnym natężeniu ruchu kołowego drogę wojewódzką nr 486 (aktualnie w gruntownym remoncie). Nieruchomość idealna do zabudowy mieszkaniowej lub deweloperskiej.