działka inna na sprzedaż szamotulski, 1042 m2

Oferta sprzedaży od Kraft Estate

Działka w Wilczynie to idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej i malowniczej okolicy.
Szczegóły działki:
      • Powierzchnia: 1042 m²
      • Media:
          - Prąd - w drodze przed działką
          - Woda - doprowadzona do działki
          - Gaz i kanalizacja - w drodze, 80 m od działki

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
      • Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)
      • Możliwości zabudowy:
           - Budynki wolnostojące, do trzech kondygnacji (z poddaszem użytkowym)
           - Dach spadzisty o nachyleniu 20-45°
           - Intensywność zabudowy: maksymalnie 35% powierzchni działki
           - Garaż: wolnostojący lub przybudowany do budynku o pow. do 40 m², bądź wbudowane w bryłę domu

Lokalizacja:
      • Wieś Wilczyna, województwo wielkopolskie, powiat szamotulski, gmina Duszniki
      • Położenie w pobliżu drogi krajowej nr 92 oraz drogi wojewódzkiej nr 306 - dogodny dojazd do Poznania i innych miejscowości

Atrakcje w okolicy:
       • Kościół pw. św. Jadwigi - zabytek kulturowy regionu
       • Ścieżka edukacyjno-przyrodnicza w Lesie Dusznickim - zaledwie 1 km od działki
       • Szlaki rowerowe - liczne trasy w malowniczych okolicach
       • Rezerwat Huby Grzebieńskie - piękne tereny spacerowe (11 km). Jest to kompleks leśny pełen pięknych dróg i ścieżek, którego odwiedzenie polecam szczególnie wczesną wiosną gdy cała ściółka w tym dzikim i naturalnym lesie pokryta jest kwitnącymi na biało kwiatami.

Infrastruktura i usługi:
        • Spokojna, rolnicza miejscowość
        • Zakupy możliwe w pobliskich miejscowościach (Duszniki, Sękowo, Tarnowo Podgórne)

Komunikacja:
         • Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do większych miast.
         • Odległości do wybranych miejscowości:
               - Poznań: 36 km (~40 min samochodem)
               - Tarnowo Podgórne: 18 km (~18 min samochodem)
               - Duszniki: 3 km (~3 min samochodem)
               - Sękowo: 2,5 km (~3 min samochodem)


Działka w Wilczynie to świetny wybór dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w cichej, malowniczej okolicy, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Dzięki bogatym możliwościom zagospodarowania oraz atrakcyjnemu położeniu w otoczeniu natury i lokalnych atrakcji, działka stanowi również doskonałą inwestycję.

Zainteresowany? Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania! 

Piotr Herman
Kraft Estate Biuro Nieruchomości, Poznań