działka inna na sprzedaż garwoliński, 15500 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Niezabudowana działka inwestycyjna w Wildze położona przy głównej drodze Warszawa-Garwolin przy samym rondzie.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania terenu, z przygotowaną szczegółową koncepcja pod dom seniora - ośrodek opieki długoterminowej z nowoczesną infrastrukturą rehabilitacyjną i aktywizacyjną.

Główne założenia koncepcji:

• budynek o powierzchni 7 470 mkw.,

• na pokoje przeznaczone 3 704 mkw.,

• 211 miejsc dla kuracjuszy,

• 154 pokoje,

• możliwość zawarcia umowy o świadczenie z NFZ.

Na potrzeby realizacji powyższych założeń plan przewiduje wzniesienie trzykondygnacyjnego budynku w pełni przystosowanego do potrzeb osób niepełnosprawnych wraz z basenem.

Wiga jest znaną miejscowością turystyczną, nazywaną zielonymi płucami aglomeracji warszawskiej, bogactwem tego terenu są liczne lasy i czyste powietrze.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Garwoliński, miejscowość Wilga,
• Identyfikator działki (Teryt): 140313_2.0019,
• Klasy gleby: N, PsVI, RVI,
• Media: prąd na działce,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga krajowa,

• Rodzaj drogi: asfaltowa, dobry dojazd dla ciężarówek.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XXIX/218/2001 Rady Gminy w Wildze z dnia 28 grudnia 2001 r.,
• Oznaczenie w planie "KS/U/MZ"

• Przeznaczenie "KS": funkcja obsługi komunikacyjnej w szczególności dotycząca lokalizacji stacji paliw płynnych, gazowych, warsztatów naprawczych i myjni samochodowych,
• Przeznaczenie "U": funkcja usługowa w szczególności dotycząca lokalizacji obiektów handlowych, gastronomicznych, socjalnych i administracyjnych,
• Przeznaczenie "MZ": funkcja mieszkalnictwa zbiorowego obejmująca lokalizację motelu i obiektów obsługi turystycznej.

Zapraszam na prezentację,

Polecam.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Usługi,
• Szerokość działki : 113,00 m
• Długość działki : 178,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Lekko nachylona
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Tak
• Klasa gleby : VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 9,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 2
• Maks. powierzchnia zabudowy : 80 %
• Pow. biologicznie czynna : 20 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Krajowa
• Szerokość drogi : 14,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność