działka inna na sprzedaż Wilkowice, 1670 m2 Prostokat

Oferta sprzedaży od Kanon Nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1670 m2 do wydzielenia z terenu o większej powierzchni . Działka o południowo- zachodnim nachyleniu, bardzo widokowa, częściowo ogrodzona, dojazd drogą asfaltową, częściowo utwardzoną, częściowo do urządzenia].

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka zlokalizowana jest w jednostce ML1 - Przeznaczenie podstawowe - zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej). Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze); 2) zieleń urządzona; 3) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 4) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe); 5) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach budowlanych o powierzchni min.1000 m2 .

Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej; powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej; maksymalna wysokość nowej zabudowy do 12 m; wskaźnik intensywności zabudowy minimalny 0,02, maksymalny 0,9. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30° - 45 °, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.

Mały fragment działki położony w jednostce 1ZE5 - Przeznaczenie podstawowe - zieleń nieurządzona. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 2) terenowe szlaki turystyczne, trasy rowerowe, konne i narciarstwa biegowego.

Media : woda oraz kanalizacja sanitarna w działce poniżej , gaz i prąd w ulicy [ byłyby ustanowione notarialnie służebności na przejście z potrzebnymi mediami].

Cena netto : 434 000,00 zł + VAT.

Widokowa działka w wyjątkowej lokalizacji. Możliwość wybudowania dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych oraz zlokalizowania potrzebnej ilości miejsc postojowych - urządzone dwa tarasy [ wstępny projekt możliwości zagospodarowania terenu opracowany przez architekta z uwzględnieniem obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego - lokale mieszkalne o pow. użytkowej około 96 m2 każdy]. Po sąsiedzku całoroczna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i las. Lokalny sklep spożywczy w odległości ok. 400 m; większe w odległości ok. 1- 1,2 km; szkoła ok. 1,2 km, niespełna 2 km do węzła komunikacyjnego Drogi S1 w Wilkowicach. Serdecznie zapraszamy na prezentację oferty !

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TERENU O WIĘKSZEJ POWIERZCHNI.

Nota prawna

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica