działka inna na sprzedaż Magdalenka, 1620 m2

Oferta sprzedaży od LuckyHome.Pl

Bardzo ładna działka w otulinie Lasu Magdalenki

wjazd od wschodu
szeroka na 40m
50m od asfaltowej drogi przy której są sklepy, przystanek, szkoła, plac zabaw
Spokojna okolica, nowe domy, blisko do trasy ekspresowej
w promieniu 2 km , mini centrum handlowe i wszystkie niezbędne usługi, przedszkola, szkoły, itp.

piękny las, stajnie

plan miejscowy dla tego terenu:
§ 13. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem literowym MN ustala
się:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- usługi publiczne poza obszarem o symbolach 5 MN i 9 MN,
- usługi wbudowane w budynki mieszkalne,
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
- zieleń urządzona,
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
2) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków;
3) dopuszcza się na jednej działce budowę najwyżej jednego budynku jednorodzinnego wolnostojącego,
4) zakazuje się lokalizacji:
a) składów i magazynów, w tym składów budowlanych,
b) budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi w pasie
technologicznym napowietrznej linii o napięciu 220 kV,
c) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji
paliw, myjni samochodowych;
5) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla wolnostojących budynków garażowych - 6 m,
- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,
- dla istniejącej konstrukcji wsporczej linii 220 kV - nie określa się,
f) geometria dachu - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 5º
do 45º;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2
;