działka inna na sprzedaż łosicki, 150000 m2

Oferta sprzedaży od Siedleckie Biuro Nieruchomości

WYJĄTKOWY ATUT!!!
LOKALIZACJA - nieruchomość inwestycyjna znajduje się blisko węzła Łukowisko i budowy autostrady- A2 i S19
Łącznie Areał - 15 ha

 1. CHARAKTERYSTYKA OFERTY
Przedmiotem oferty jest sprzedaż kompleksu czterech żwirowni zlokalizowanych w województwie lubelskim/podlaskim, o łącznej powierzchni ponad 15 hektarów. Każda z lokalizacji posiada pełny zestaw wymaganych decyzji administracyjnych i dokumentacji, co umożliwia natychmiastowe prowadzenie działalności wydobywczej oraz rozwój zaplecza produkcyjnego i logistycznego.
Kompleks sprzedawany jest jako całość (z możliwością elastycznego podejścia do zakupu poszczególnych lokalizacji) – stanowi w pełni przygotowany projekt przemysłowo-wydobywczy z realnym potencjałem dalszego rozwoju.

2. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI

•  Aktualne pozwolenia środowiskowe i wydobywcze dla wszystkich lokalizacji
•  Udokumentowane złoża surowca – łącznie ok. 33 mln zł
  
•  Zasoby gotowe do natychmiastowego wydobycia – ok. 3 mln ton
  
•  Pełna dokumentacja geologiczna i formalno-prawna
  
•  Działająca baza operacyjna ze sprzedażą kruszyw i produktów betonowych
  
•  Możliwość dalszej rozbudowy i dywersyfikacji działalności
  
•  Połączenie funkcji wydobywczych, przetwórczych i logistycznych

3. SZCZEGÓŁOWE OPISY LOKALIZACJI

ŻWIROWNIA – WŁADYSŁAWÓW

• Powierzchnia: 7,40 ha
• Status: główna baza operacyjna całego kompleksu
  
• Działalność bieżąca: sprzedaż kruszyw i gotowych produktów betonowych
  
• Infrastruktura: magazyny, place manewrowe, maszyny, zaplecze biurowe
  
• Możliwości: rozbudowa zakładu na sąsiednie grunty – realna możliwość zwiększenia skali działalności
  
• Charakterystyka: lokalizacja idealna jako centrum przetwórczo-dystrybucyjne dla całej grupy
  

ŻWIROWNIA – JUNIEWICZE (duży kompleks działek)

• Powierzchnia: 4,5 ha
  
• Zasoby surowca: ok. 500 000 ton
  
• Status: teren z pełną dokumentacją, gotowy do rozpoczęcia wydobycia
  
• Charakterystyka: doskonała lokalizacja pod intensywną eksploatację kruszywa
  
• Możliwości: ekspansja działalności wydobywczej przy minimalnym nakładzie inwestycyjnym
  

ŻWIROWNIA – JUNIEWICZE (działka mniejsza)

• Powierzchnia: 1 ha
  
• Charakterystyka: działka pomocnicza z dużym potencjałem technicznym
  
• Możliwości zagospodarowania:
  
  • baza przeładunkowa dla żwirowni głównych
    
  • centrum serwisowe, warsztat maszyn
    
  • magazyn kruszywa lub punkt sprzedaży
    
• Status: działka z dokumentacją, idealna do działalności uzupełniającej
  

 ŻWIROWNIA – DZIADKOWSKIE FOLWARK

• Powierzchnia: 3 ha
  
• Zasoby surowca: ok. 500 000 ton
  
• Dostępność: bezpośredni dostęp do drogi – sprzyja logistyce transportowej
  
• Dokumentacja: kompletna, aktualna
  
• Status: w pełni przygotowany teren do rozpoczęcia eksploatacji

4. DODATKOWE INFORMACJE EKONOMICZNE

• Wartość zasobów surowca (geologiczna): szacunkowo ok. 33 000 000 zł
  
• Zasoby gotowe do natychmiastowej eksploatacji: ok. 3 000 000 ton
  
• Obecna działalność handlowa: prowadzona w punkcie Władysławów – sprzedaż kruszyw i betonu
  
  

5. FORMA TRANSAKCJI

• Sprzedaż 100% udziałów w spółce zarządzającej kompleksami lub sprzedaż poszczególnych lokalizacji (do ustalenia)
  
• Cena ofertowa: 7 000 000 PLN netto
  
  

6. KONTAKT -POZYSKAJ DOSTĘP DO DANYCH TECHNICZNYCH
Jeśli jesteś inwestorem, przedstawicielem branży budowlanej, firmy infrastrukturalnej lub funduszu branżowego –
zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dostępu do pełnego pakietu danych i wizji lokalnej.
Jarek
Weronika

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Weronika Neścior
Adres: ul. Niedziałka 4, 08-110 Siedlce

E-mail: 
Więcej ofert na stronie:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM