działka inna na sprzedaż łosicki, 150000 m2

Oferta sprzedaży od Siedleckie Biuro Nieruchomości

WYJĄTKOWY ATUT!!!
LOKALIZACJA - nieruchomość inwestycyjna znajduje się blisko węzła Łukowisko i budowy autostrady- A2 i S19
Łącznie Areał - 15 ha

1. CHARAKTERYSTYKA OFERTY
Przedmiotem oferty jest sprzedaż kompleksu czterech żwirowni zlokalizowanych w województwie lubelskim/podlaskim, o łącznej powierzchni ponad 15 hektarów. Każda z lokalizacji posiada pełny zestaw wymaganych decyzji administracyjnych i dokumentacji, co umożliwia natychmiastowe prowadzenie działalności wydobywczej oraz rozwój zaplecza produkcyjnego i logistycznego.
Kompleks sprzedawany jest jako całość (z możliwością elastycznego podejścia do zakupu poszczególnych lokalizacji) – stanowi w pełni przygotowany projekt przemysłowo-wydobywczy z realnym potencjałem dalszego rozwoju.

2. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI
- Aktualne pozwolenia środowiskowe i wydobywcze dla wszystkich lokalizacji
- Udokumentowane złoża surowca – łącznie ok. 33 mln zł
- Zasoby gotowe do natychmiastowego wydobycia – ok. 3 mln ton
- Pełna dokumentacja geologiczna i formalno-prawna
- Działająca baza operacyjna ze sprzedażą kruszyw i produktów betonowych
- Możliwość dalszej rozbudowy i dywersyfikacji działalności
- Połączenie funkcji wydobywczych, przetwórczych i logistycznych

3. SZCZEGÓŁOWE OPISY LOKALIZACJI

ŻWIROWNIA – WŁADYSŁAWÓW
- Powierzchnia: 7,40 ha
- Status: główna baza operacyjna całego kompleksu
- Działalność bieżąca: sprzedaż kruszyw i gotowych produktów betonowych
- Infrastruktura: magazyny, place manewrowe, maszyny, zaplecze biurowe
- Możliwości: rozbudowa zakładu na sąsiednie grunty – realna możliwość zwiększenia skali działalności
-Charakterystyka: lokalizacja idealna jako centrum przetwórczo-dystrybucyjne dla całej grupy

ŻWIROWNIA – JUNIEWICZE (duży kompleks działek)
- Powierzchnia: 4,5 ha
- Zasoby surowca: ok. 500 000 ton
- Status: teren z pełną dokumentacją, gotowy do rozpoczęcia wydobycia
- Charakterystyka: doskonała lokalizacja pod intensywną eksploatację kruszywa
- Możliwości: ekspansja działalności wydobywczej przy minimalnym nakładzie inwestycyjnym

ŻWIROWNIA – JUNIEWICZE (działka mniejsza)
- Powierzchnia: 1 ha
- Charakterystyka: działka pomocnicza z dużym potencjałem technicznym
- Możliwości zagospodarowania:
- baza przeładunkowa dla żwirowni głównych
- centrum serwisowe, warsztat maszyn
- magazyn kruszywa lub punkt sprzedaży
- Status: działka z dokumentacją, idealna do działalności uzupełniającej

ŻWIROWNIA – DZIADKOWSKIE FOLWARK
- Powierzchnia: 3 ha
- Zasoby surowca: ok. 500 000 ton
- Dostępność: bezpośredni dostęp do drogi – sprzyja logistyce transportowej
- Dokumentacja: kompletna, aktualna
- Status: w pełni przygotowany teren do rozpoczęcia eksploatacji

4. DODATKOWE INFORMACJE EKONOMICZNE
- Wartość zasobów surowca (geologiczna): szacunkowo ok. 33 000 000 zł
- Zasoby gotowe do natychmiastowej eksploatacji: ok. 3 000 000 ton
- Obecna działalność handlowa: prowadzona w punkcie Władysławów – sprzedaż kruszyw i betonu

5. FORMA TRANSAKCJI
- Sprzedaż 100% udziałów w spółce zarządzającej kompleksami lub sprzedaż poszczególnych lokalizacji (do ustalenia)
- Cena ofertowa: 7 000 000 PLN netto

6. KONTAKT -POZYSKAJ DOSTĘP DO DANYCH TECHNICZNYCH
Jeśli jesteś inwestorem, przedstawicielem branży budowlanej, firmy infrastrukturalnej lub funduszu branżowego –
zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dostępu do pełnego pakietu danych i wizji lokalnej.
Jarek
Weronika

NEŚCIOR Nieruchomości
Doradca ds. sprzedaży Nieruchomości Weronika Neścior
Adres: ul. Świrskiego 47, 08-110 Siedlce

E-mail:
Więcej ofert na stronie:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM