działka inna na sprzedaż wodzisławski, 5988 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości ARKA

## **Działka inwestycyjna dla dewelopera lub inwestora | 5988 m | Gorzyce, ul. Rybnicka przy DK78**

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni **5988 m**, zlokalizowana w gminie Gorzyce, przy ul. Rybnickiej, w **pierwszej linii zabudowy z obu stron**.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie **MNI** tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Działka posiada **bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi** zarówno od strony drogi krajowej DK78, jak i od strony drogi gminnej, co zapewnia wygodny dojazd i elastyczne opcje zagospodarowania.

### **Najważniejsze atuty:**

* **Powierzchnia:** 5988 m idealna pod większą inwestycję mieszkaniową lub komercyjną

* **Wymiary:** ok. 60 175 m proporcje umożliwiające realizację dużego budynku, zespołu budynków lub kompleksu mieszkaniowego

* **Teren płaski**, o korzystnym, ustawnych kształcie

* **Pełne uzbrojenie** gaz, prąd, woda oraz kanalizacja bezpośrednio przy działce

* **Dojazd asfaltowy z dwóch stron** (droga krajowa i gminna)

* **Pierwsza linia zabudowy z obu stron** gwarancja prestiżowej ekspozycji inwestycji

* **Świetna lokalizacja** blisko Wodzisławia Śląskiego i autostrady A1, co zapewnia szybki dojazd do miast regionu

### **Przeznaczenie w MPZP:**

**Podstawowe:**

* Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

**Uzupełniające:**

* Usługi: handel detaliczny, gastronomia, opieka zdrowotna i społeczna, opieka przedszkolna, hotelarstwo, ogrodnictwo, agroturystyka, administracja, biura

* Rzemiosło

* Rozbudowa obiektów związanych z działalnością rolniczą (z wyłączeniem chowu i hodowli zwierząt)

* Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej

* Drogi wewnętrzne, dojścia, parkingi

* Budynki gospodarcze, garaże, wiaty

* Obiekty małej architektury, urządzenia sportu i rekreacji, zieleń urządzona

### **Dlaczego warto?**

To teren z ogromnym potencjałem idealny pod **osiedle domów jednorodzinnych, zabudowę szeregową lub bliźniaczą**, a także pod wybrane inwestycje usługowe. Połączenie szerokiego frontu działki, pełnych mediów i dwóch wjazdów z asfaltu czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestora.

**Cena:** 1 150 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

/

Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej stronie firmowej -

Szeroki wybór nieruchomości - Wodzisław Śląski, powiat Wodzisławski.

Nieruchomości Arka Wodzisław Śląski

ul. Kubsza 15

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.