działka inna na sprzedaż krakowski, 5728 m2

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 5728 m², położony przy ul. Skawińskiej w Woli Radziszowskiej, gmina Skawina. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera poszukującego terenu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w segmencie domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Tereny przeznaczone pod zabudowę - około 2500m2 (MN). 

Powierzchnia działki: 5728 m²
Lokalizacja: Wola Radziszowska, ul. Skawińska, gm. Skawina
Przeznaczenie: MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Rekomendowany wariant: 4 budynki bliźniacze / 8 lokali
Szacowany potencjał: ok. 1600 m² PUM
Wysokość zabudowy: do 12m
Odległość od zakopianki: 2,5km. 

Działka jest uzbrojona , budynek istniejący posiada przyłącz : wody, kanalizacji, prądu,
gazu.

Dla działki została wykonana analiza chłonności, z której wynika możliwość realizacji 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co w praktyce odpowiada projektowi 4 budynków bliźniaczych / 8 lokali.

Plan miejscowy wskazuje również kluczowe parametry inwestycyjne:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
- Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m
- Wymóg zapewnienia 2 miejsc postojowych na 1 dom jednorodzinny.

Zapraszam do kontaktu.