działka na sprzedaż Wolbórz, 9700 m2

Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną działkę o dużym potencjale inwestorskim.

📍 Lokalizacja

Wolbórz (miasto, gmina wiejsko-miejska), ulica Reymonta.

https://maps.app.goo.gl/oCJu3FB8BphpLH7r6

📐 Powierzchnia działki

Działka ma ogólną powierzchnię 9 702 m². Składa się z dwóch działek: nr 57 (1 929 m²) oraz nr 58 (7 773 m²). Rozmiary to około 35 m x 277 m.

https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=101011_4.0001.57

https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=101011_4.0001.58

🏘️ Potencjał rozwojowy

Kierunek zagospodarowania przestrzennego gminy Wolbórz: "M" - budownictwo mieszkaniowe. Dzięki dużej powierzchni działki i jej strategicznemu położeniu istnieje możliwość wydzielenia przelotowej drogi i dowolnej aranżacji projektów deweloperskich. W samym miasteczku Wolbórz znajduje się kompletna oferta punktów usługowych i rekreacyjnych (sklepy i markety, apteki, restauracje, przychodnie, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa i ponadpodstawowa, centrum kultury, orlik, urząd miejski, poczta, kościół parafialny - wszystko "w zasięgu pieszym"). W mieście powstają kolejne inwestycje logistyczne. Jest to idealne miejsce do życia, pracy i rekreacji.

🛣️ Komunikacja

Odległość zaledwie 2km od węzła S8 Warszawa-Wrocław. Wygodny dojazd do większych miast: Piotrków Tryb. (15min), Tomaszów Maz. (15min), Łódź (50min), Warszawa (1h 30min). Najbliższa stacja kolejowa - Baby (9km). Przez Wolbórz kursuje transport zbiorowy do miast: Piotrków Tryb., Tomaszów Maz.

⚡ Media

Wszystkie media dostępne w ulicy: woda (przyłączone), kanalizacja (przyłączone), prąd, gaz, linia telefoniczna, światłowód. Bardzo dobry zasięg sieci komórkowych.

🚗 Dojazd

Dojazd do działki jest z obu stron. Z przodu od strony południowej - powiatowa droga asfaltowa, oświetlona nocą, z chodnikiem (Reymonta) z tyłu od strony północnej - droga lokalna (Pasieki).

🌲 Walory środowiskowe

Spokojna i cicha okolica. Od strony północnej widok na Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Wolbórki, po sąsiedzku luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Wolbórz położony jest wśród lasów, łąk i rzek. 15 min drogi nad Zalew Sulejowski i Sulejowski Park Krajobrazowy.

🤝 Oferta

Z myślą o potencjalnym deweloperze oferujemy elastyczne warunki negocjacji. Jesteśmy otwarci na wszelkie propozycje inwestycyjne i gotowi pomóc w realizacji Państwa projektu.

📞 Kontakt

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani i chcielibyście uzyskać więcej informacji, serdecznie zapraszam do kontaktu - bezpośrednio z właścicielem (numer telefonu w ogłoszeniu).