działka na sprzedaż kaliski, 5900 m2

NA SPRZEDAŻ UZBROJONA DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD BUDOWĘ DOMU TYPU STODOŁA - WAŻNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ I WYDANY DZIENNIK BUDOWY.

Oferta sprzedaży działki o powierzchni gruntu 5 900 mkw. z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego typu stodoła. Nieruchomość znajduje się w Wolicy, przy ul. Malowniczej, w prestiżowej okolicy domów jednorodzinnych i lasu. Otoczenie zapewnia ciszę i spokój oraz niepowtarzalne widoki na rozciągającą się krajobrazową panoramę miasta i okolicznych lasów.

OPIS DZIAŁKI

Południowa część działki przeznaczona pod budowę domu mieszkalnego, tylna stanowić może teren inwestycyjny lub pod zalesienie. Działka uzbrojona w sieć energetyczną i wodociągową. Posiada kształt wydłużonego trapezu. Teren częściowo ogrodzony panelowym płotem stalowym (teren pod budowę). Wjazd zabezpieczony bramą. Dojazd drogą gruntową utwardzoną. Ukształtowanie ze spadkiem w kierunku północy.

OPIS INWESTYCJI

Indywidualny projekt zakłada budowę energooszczędnego domu wolnostojącego typu modern barn. Architektura budynku łączy nowoczesność, minimalizm i tradycję. Liczne przeszklenia zapewniają widok na rozciągającą się panoramę terenów krajobrazowych i miasta.

Obiekt przestronny i komfortowy. Układ funkcjonalny obejmuje:

Parter o powierzchni użytkowej 154,66 mkw:

• Salon z jadalnią i kuchnią - przestrzeń z widokiem na panoramę
• Spiżarnia
• Hol wejściowy
• WC
• Klatka schodowa - przeszklona od zewnątrz
• Garaż dwustanowiskowy
• Taras wyjściowy - od północy i zachodu

Poddasze o powierzchni użytkowej 131,87 mkw:

• Sypialnia z salonem łazienkowym i garderobą - przestrzeń z widokiem na panoramę
• Pokój dziecka
• Gabinet
• Pokój gościnny
• Pralnia
• Hol
• Klatka schodowa - przeszklona od zewnątrz

Łączna powierzchnia użytkowa: 286,53 mkw.

Zaprojektowane instalacje w budynku: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna (zbiornik bezodpływowy), centralnego ogrzewania, wentylacyjna, itp. Dom w koncepcji budynku energooszczędnego - panele fotowoltaiczne na dachu + pompa ciepła.

Dokumentacja inwestycji dostępna do wglądu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

_

ENGLISH

Offer for the Sale of a Plot of Land with an Area of 5,900 square meters with a Permit to Build a Single-Family House in a Barn Style. The property is located in Wolica, on Malownicza Street, in a prestigious neighborhood of single-family houses and surrounded by forests. The surroundings ensure tranquility and peace, as well as unique views of the picturesque landscape of the city and the nearby woods.

DESCRIPTION OF THE PLOT

The southern part of the plot is designated for the construction of a residential house, while the rear part can be used for investment purposes or afforestation. The plot is equipped with electricity and water supply networks and has an elongated trapezoidal shape. The terrain is partially fenced with a steel panel fence (the area for construction). Access is secured by a gate, and there is a hardened dirt road for access. The land slopes slightly towards the north.

INVESTMENT DESCRIPTION

The individual project involves the construction of an energy-efficient standalone house in a modern barn style. The architecture of the building combines modernity, minimalism, and tradition. Numerous windows provide a view of the expansive landscape and the city. The property is spacious and comfortable, with the following functional layout:

Ground Floor with a living area of 154.66 square meters:

• Living room with a dining area and kitchen - space with a view of the panorama
• Pantry
• Entrance hall
• WC (toilet)
• Glass-enclosed staircase from the outside
• Two-car garage
• North and west-facing exit terrace

Attic with a living area of 131.87 square meters:

• Bedroom with an ensuite bathroom and walk-in closet - space with a view of the panorama
• Children's room
• Office
• Guest room
• Laundry room
• Hallway
• Glass-enclosed staircase from the outside

Total living area: 286.53 square meters.

Designed installations in the building include electricity, water supply, sewage (with a septic tank), central heating, ventilation, etc. The concept of the building is energy-efficient, with photovoltaic panels on the roof and a heat pump.

Investment documentation is available for inspection.

You are warmly invited to contact us!