działka na sprzedaż Wrocław Fabryczna, 227 m2

Sprzedam nieruchomość stanowiącą działki: nr 4 i nr 6 AM -2, Obręb 0030 Jerzmanów, położoną we Wrocławiu przy ul. J. Chodkiewicza (w zachodniej części miasta - w dzielnicy Wrocław – Fabryczna, na osiedlu Jerzmanów), blisko Portu Lotniczego Copernicus Airport Wrocław - 3,6 km (ale nie w pasach 0- korytarzach startów i lądowań samolotów) oraz w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy i rzeki Bystrzycy (przy czym cały obszar nieruchomości nie jest zalewowy i jest bardzo cichy i spokojny). Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, z dogodnym wariantowym dojazdem do centrum miasta i innych dzielnic ( 14 km do rynku wrocławskiego) oraz bardzo korzystnym wyjazdem poza miasto w kierunku Warszawy, Poznania, Niemiec i Czech, poprzez zachodnie obwodnice miejskie oddalone o 1km i 5km (oddalenie obwodnic od nieruchomości jest takie, że korzyści przekraczają możliwe uciążliwości nawet dla bardzo wymagających). Działka jest nieuzbrojona i aktualnie niewykorzystywana wg MPZP z 11.08.2008r. przeznaczenie rolne z funkcją uzupełniającą handel, gastronomia produkcja, parkingi ), usytuowana jest pomiędzy al. R. Kaczorowskiego i ul. J. Chodkiewicza, bezpośrednio przy dwóch osiedlach nowych domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 1 MN/3 ( zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza ), uzbrojonych w wodę, prąd, gaz i kanalizację. Powierzchnia oferowanej działki to 22 695m², cena sprzedaży to 5 000 000,00zł (pięć milionów złotych). Możliwy jest również podział nieruchomości na działki w trybie rolnym tj. na mniejsze działki o pow min 3 000m², przy cenie jednostkowej 300zł za 1m² . Dane identyfikujące nieruchomość:

miasto Wrocław

dz. nr 4, AM-2 , obręb geodezyjny Jerzmanowo, i dentyfikator działki 026401_1.0030.AR_2.4 ,

dz. nr 6, AM-2 , obręb geodezyjny Jerzmanowo, identyfikator działki 026401_1.0030.AR_2.6 .