działka na sprzedaż Wrocław Psie Pole, 2756 m2

Do sprzedania działka Wrocław Kowale przy ulicy Lechitów.

Działka pusta, rolna zmienia klasy IV albo VI, nieogrodzona.

W ciągu ulicy Lechitów powstają domy jednorodzinne i droga ma być utwardzona przez developera najpóźniej do końca 2023 roku. Prąd, woda do doprowadzenia około 50m

Piękna spokojna okolica - dobry dojazd do Korony i centrum.

Teren był zalewowy ale kilka lat temu wybudowano nowy wał przeciwpowodziowy odgradzający tą i inne działki od Widawy. Od tego czasu dużo się tam buduje.

Jest to dobra inwestycja na czas inflacji - okoliczne działki, które są już uzbrojone są sprzedawane po 260-290zł/m2

Działkę posiadam od 15 lat - sprzedaję pilnie ze względu na trudne sprawy rodzinne.

Ogłoszenie prywatne - brak prowizji dla biur nieruchomości.

Kowale AR_10 40/2

KW WR1K/00248437/2

Obszar: 0,2756 HA

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części zespołu urbanistycznego Doliny Widawy w rejonie obrębu Zgorzelisko we Wrocławiu

Uchwałą nr XVIII/367/11

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 3ZP/1,

3ZP/2 i 3ZP/3 ustala się przeznaczenie:

1) zieleń rekreacyjno-sportowa;

2) kryte urządzenia sportowe;

3) handel detaliczny małopowierzchniowy A;

4) gastronomia;

5) rozrywka;

6) pracownie artystyczne;

7) obiekty hotelowe;

8) pola biwakowe;

9) usługi drobne;

10) obiekty kształcenia dodatkowego;

. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące

ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania

terenu:

1) obiekty kształcenia dodatkowego dopuszcza się wyłącznie jako

obiekty szkoleń i kursów związanych ze sportem;

2) w ramach obiektów wynajmu i wypożyczania przedmiotów ruchomych

należących do usług drobnych dopuszcza się wyłącznie

wypożyczalnie sprzętu sportowego;

3) powierzchnia sprzedaży obiektów handlu detalicznego

małopowierzchniowego A nie może być większa niż 200 m2;

4) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie

może być większy niż 25 %.