działka inna na sprzedaż Wrocław Fabryczna, 4834,55 m2

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Polecam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną nr 18 zlokalizowaną we Wrocławiu, obręb Oporów. Całkowita powierzchnia oferowanej nieruchomości wynosi 4835 m2.

Okolica jest bardzo spokojna z dostępem do Lasku Oporowskiego oraz do rzeki Ślęzy, dodatkowym atutem jest świetnie połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą Wrocławską.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
1. Wyznacza się „mieszkalno-funkcyjne & obiekty usługowe”, oznaczone na planie symbolami A5UI

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się:
1) obiekty i urządzenia sportowo-rekreacyjne,
2) obiekty usługowo-handlowo-gastronomiczne,
3) obiekty obsługi działalności rolniczej,
4) obiekty mieszkalno-funkcyjne,
5) zieleń urządzoną wysoką i niską,
6) parkingi terenowe "zielone",
7) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 określa się następujące
warunki zagospodarowania:
1) obowiązuje poprawa estetyki istniejących obiektów, a także
ograniczenie ich uciążliwości,
2) nakazuje się likwidację nietrwałych i nieestetycznych form
zabudowy gospodarczej,
3) zachować normatywne odległości wznoszonych obiektów od urządzeń
infrastruktury technicznej, określone w przepisach szczegółowych,
4) wysokość wznoszonych obiektów nie może przekraczać 2 kondygnacji
(10 m),
5) nieprzekraczalna linia projektowanej zabudowy: od ulicy zbiorczej
2KZ 1/2 nie mniej niż 7 metrów od linii rozgraniczającej tej ulicy,
od ściany lasku nie mniej niż 20 metrów,
6) obsługa komunikacyjna od projektowanej ulicy dojazdowej 4KD;
dopuszcza się włączenie do ulicy 2KZ 1/2 typu wjazdu bramowego,
7) obowiązuje funkcjonalne powiązanie części działek nr 9, 10, 11,
17 i 18,
8) przeznaczyć minimum 20 % powierzchni terenu A5UI pod zieleń
wysoką i niską,
9) obowiązuje wymóg tworzenia wzdłuż ulic ciągów urządzonej zieleni
niskiej i szpalerów drzew,
10) ewentualna uciążliwość dla środowiska wywołana przez działalność
usługową nie może wykraczać poza granice terenu.

MEDIA:
* dostęp do sieci wodociągowej/prądu/kanalizacyjnej przy ul. Krzemienieckiej

LOKALIZACJA: Wrocław, obręb Oporów, działka nr 18
- dojazd do centrum Wrocławia - 4,5 km -

CENA - 5 094 100 ZŁ BRUTTO

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominik Toczek


WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.