działka inna na sprzedaż Wrocław Psie Pole, 2046 m2

Oferta sprzedaży od Home Expert

Do sprzedaży działka z przeznaczeniem na cele handlowo-usługowe.
41 m x 49 m - 2046 m2

Działka znajduje się w prężnie rozwijającym się rejonie miasta Lipa Piotrowska, na sąsiednich działkach wydane warunki zabudowy dla domów szeregowych, jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych oraz budynków usługowych.


Niedaleko (na drugim końcu ulicy Kminkowej) istniejące duże osiedle z tysiącami mieszkańców, z tysiącami potencjalnych klientów. Powstają nowe bloki w pobliżu ze względu na ogłoszone nowe Plany Zagospodarowania. W planach praktycznie nie ma działek z przeznaczeniem na usługi, wszędzie jest i będzie zabudowa mieszkaniowa.
Na przeciwko ulicy Kminkowej > na ulicy Perzowej powstać ma stacja kolejki aglomeracyjnej. Pasażerowie będą musieli przejść ulicą Kminkową aby dotrzeć na stację.

Sąsiedztwo zabudowania jednorodzinne, firmy handlowo-usługowe, centrum ogrodnicze, market spożywczy.

Bardzo dobra lokalizacja ze względu na bliskość centrum (do Rynku 15 minut) oraz ważnych węzłów komunikacyjnych pozwalających się dostać bardzo szybko w inne rejony miasta (Bielany 15-20 minut A8). Komunikacja miejska.

prąd, woda, gaz w drodze
kanalizacja 120 metrów od działki możliwość podłączenia.
W najbliższym czasie ma być położona droga asfaltowa z chodnikiem po jednej stronie - po zakończeniu inwestycji przez deweloperów

Jest to grunt rolny o
klasie gleby RIVb - nie jest wymagane odrolnienie (wystarczy wystąpić o warunki zabudowy).

Teren niezalewowy (nie zalany w trakcie powodzi w 1997 oraz 2010 roku, Mapy Zagrożenia Powodziowego nie przewidują powodzi na tym terenie)

- 250 metrów do ul. Pełczyńskiej,
- 5 minut do autostradowego węzła komunikacyjnego Widawa-Polanowice (Autostrada A8 oraz droga ekspresowa S5 na Poznań,
- 5 minut do Obwodnicy Śródmiejskiej,
- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego,

Interesuje Cię zakup tej działki?

Numer oferty: 383/3584/OGS

ZADZWOŃ! ( preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail:

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław







-

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM