działka inna na sprzedaż Domaszczyn, 11063 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222

Podstawowe informacje:

Teren budowlany w Domaszczynie składający się z sześciu działek o łącznej powierzchni 8763 m2. MPZP.

Dane adresowe:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: wrocławski

Gmina: Długołęka

Miejscowość: Domaszczyn

Nr działek: 168/56, 168/57, 168/58, 168/59, 168/60, 168/61

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnych raportów o działkach w postaci pliku .pdf

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Obszar na którym znajdują się działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MN o następującym przeznaczeniu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa.

Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:

a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,

b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP (duże jednostki przeliczeniowe),

c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;

Za zgodne z planem uznaje się ponadto:

a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,

b) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,

c) lokalizację usług nieuciążliwych wbudowanych i wolnostojących,

d) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

Zasady i standardy urządzania terenu:

a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,

b) dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35 - 45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy,

c) wysokość nowych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,

d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki;

Zasady i warunki podziału na działki budowlane:

Przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki mieszkaniowej powinna wynosić min. 900 m2.

Uzbrojenie:

Woda - w drodze przy działce

Prąd - w drodze przy działce

Kanalizacja - w drodze przy działce

Gaz - w drodze przy działce

Podana cena jest ceną netto.

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222