działka inna na sprzedaż wrocławski, 1301 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Bartosz Wasielewski

Działka budowlana o powierzchni 1301 m2.

Lokalizacja:

Działka położona jest w miejscowości Godzieszowa, gmina Długołęka.

Przeznaczenie:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzenngo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Media:

Prąd i woda w drodze.

1) Funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa;

2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:

a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,

b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie

powyżej 4 DJP,

2

c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;

3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:

a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,

b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,

c) lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,

d) lokalizację usług nieuciążliwych,

e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;

4) Zasady i standardy urządzania terenu:

a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,

b) dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º), kryte dachówką

ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę,

c) wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym jedna jako

poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy

dachu,

d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki;

5) Zasady i warunki podziału na działki budowlane: przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa

powierzchnia działki mieszkaniowej powstałej na skutek podziału = min. 900 m2

Najważniejsze informację:

- szutrowa droga

- ok. 15 km od Wrocławia

- spokojna okolica

- media ok. 200 metrów

Niedostateczne środki? To nie problem.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę lub inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:

Bartosz Wasielewski