działka inna na sprzedaż wrocławski, 18400 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

*Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości*

*Cena do negocjacji*

Podstawowe informacje:

Działka o całkowitej powierzchni 18.400 m2, z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o regularnym kształcie, z dostępem do mediów, dojazd drogą asfaltową. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dwa rodzaje przeznaczenia działki: pod zabudowę mieszkaniową i tereny zielone.

Lokalizacja:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: wrocławski

Gmina: Kobierzyce

Miejscowość: Chrzanów

Adres: ul. Szmaragdowa

Nr działki: 159

Dojazd:

Droga gminna, asfaltowa, oświetlona

Uzbrojenie:

Wodociąg: w drodze przy działce

Kanalizacja: w drodze przy działce

Prąd: w drodze przy działce

Światłowód: w drodze przy działce

Gaz: w drodze przy działce

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

- Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o powierzchni około 9000 m2

Przeznaczenie podstawowe:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)

Przeznaczenie uzupełniające:

usługi z zakresu finansów, gastronomii i rozrywki, handlu detalicznego, niepublicznych usług oświaty, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej, obsługi firm i klienta, usług drobnych

- Teren zieleni rolniczej o powierzchni około 9000 m2

Przeznaczenie podstawowe:

ekosystem wodno-łąkowy

Przeznaczenie uzupełniające:

infrastruktura techniczna, ciągi pisze, drogi gospodarcze

Opis nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana w bardzo korzystnym położeniu w południowej części Chrzanowa tuż przy gminnej drodze w kierunku Kobierzyc. Jest to cieszące się rosnącą popularnością miejsce gdzie na pobliskich działkach już stoją bądź są w trakcie budowy domy jednorodzinne lub w zabudowie bliźniaczej. Południowa część działki to tereny zielone z pięknym starodrzewem na jej granicy. Tereny zielone idealnie dopełnią potrzeby rekreacyjne przyszłych mieszkańców.

Komunikacja:

Blisko odległość do Kobierzyc - 2,8 km, do Domasławia 3,5 km, do Bielan Wrocławskich 7 km, do Żórawiny 9 km. Stacje kolejowe są w Domasławiu i Kobierzycach.

Sąsiedztwo:

Zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza oraz tereny rolnicze.

Rekomendacja opiekuna oferty:

Bardzo atrakcyjna działka dla dewelopera, który planuje wybudować nowoczesne małe osiedle mieszkaniowe, które będzie miało własną przestrzeń rekreacyjną dostępną tylko do mieszkańców. Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

Emilian Janusz