działka inna na sprzedaż wrocławski, 40085 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222

Podstawowe informacje:

Nieruchomość składa się z dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 40 085 m2 w miejscowości Zębice obok Siechnic. Media w drodze. MPZP.

Dane adresowe:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: wrocławski

Gmina: Siechnice

Miejscowość: Zębice

Nr działki: 237/4 i 238

Identyfikator działki: 022308_5.0020.237/4 i 022308_5.0020.238

Sposób korzystania: Ł, LZ

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf

Link do widoku mapy na portalu e-Mapa: https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=022308_5.0020.237/4 i https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=022308_5.0020.238

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Obszar na którym znajdują się (działki) jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MN o następującym przeznaczeniu:

- tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej,

Dopuszcza się nieuciążliwe usługi w lokalach wbudowanych w partery budynków mieszkalnych; na wydzielonej działce lokalizację nieuciążliwych i nie kolidujących z funkcjami mieszkaniowymi obiektów usługowych, bez funkcji mieszkaniowej; wprowadzanie zieleni w szczególności o charakterze kompozycyjnym; uprawy ogrodnicze, w tym pod szkłem i folią; przeprowadzenie podziemnych liniowych elementów infrastruktury technicznej oraz lokalizowanie urządzeń towarzyszących (np. trafostacji słupowej), w sposób nie kolidujący z podstawowym zagospodarowaniem terenu.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) wysokość nowo wznoszonych lub modernizowanych budynków (także usługowych) powinna odpowiadać wymogom zabudowy niskiej w rozumieniu przepisów szczególnych, do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe;

2) dachy symetryczne o nachyleniu połaci w przedziale 30 50 stopni, kryte dachówką lub materiałem ceramicznopodobnym;

3) grunty przeznaczone pod zabudowę oraz utwardzone drogi wewnętrzne i place nie powinny przekraczać 50% powierzchni pojedynczej działki;

4) przy realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 20 m, a minimalna powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 700 m2;

5) przy realizacji zabudowy bliźniaczej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 14 m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 350 m2;

6) przy realizacji zabudowy szeregowej szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż 7 m, a powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 250 m2.

Uzbrojenie:

Woda - w drodze przy działce

Prąd - w drodze przy działce

Gaz - w drodze przy działce

Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222