działka inna na sprzedaż wrocławski, 6717 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222

Podstawowe informacje:

Działka budowlana przy ul. Podwalnej w Kotowicach w gminie Siechnice o powierzchni 6717 m2. MPZP przewiduje zabudowę mieszkalną jednorodzinną w tym bliźniaczą.

Dane adresowe:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: wrocławskie

Gmina: Siechnice

Miejscowość: Kotowice

Ulica: Podwalna

Nr działek: 98/3 i 99/3

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Obszar na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 14MN o następującym przeznaczeniu:

- podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza

- uzupełniającym:

a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych,

b) obiekty małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona,

c) garaże i budynki gospodarcze

Parametry i wskaźniki zabudowy:

a) wysokość budynków nie może być większa niż 10 m,

b) max intensywność zabudowy 0,5 dla zabudowy wolnostojącej i 0,65 dla zabudowy bliźniaczej,

c) min intensywność 0,01,

d) maksymalna powierzchnia zabudowy:

- 30% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej,

- 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej,

e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej:

- 50% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej,

- 40% powierzchni działki budowlanej w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej.

f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1000 m2 w przypadku realizacji zabudowy wolnostojącej i 500 m2 w przypadku realizacji zabudowy bliźniaczej, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej dla 1 lokalu mieszkalnego nie może być mniejsza niż 500 m2.

Uzbrojenie:

Woda - w drodze przy działce

Prąd - w drodze przy działce

Kanalizacja - w planach gminy

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

Licencja nr 28295

Certyfikat Land Deweloper nr 222