działka inna na sprzedaż nowodworski, 7147 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Eteria Consulting

Szukasz miejsca, które pozwoli Ci stworzyć coś wyjątkowego – rodzinny dom, inwestycję pod wynajem, centrum rekreacji lub siedzibę firmy?

Ta nieruchomość daje Ci to wszystko – i jeszcze więcej.

Ponad 7000 m² przestrzeni z duszą. Starodrzew, kwitnące krzewy, prywatny staw i przyjazna infrastruktura – gotowe, by rozpocząć nowy projekt.

ATUTY:

• 2 oddzielne działki po ok. 3500m2 każda, w pełni zagospodarowane
• Nowoczesny dom wolnostojący wybudowany z dbałością o każdy szczegół
• Budynek przemysłowy o wielofunkcyjnym przeznaczeniu - nieskończona gamą możliwości
• Aktualne WZ - możliwość rozbudowy budynku przemysłowego o kolejne 600m2
• Teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany
• Ogrodzenie murowane
• 3 bramy wjazdowe
• Prywatny staw z plażą
• Drogi na terenie działki betonowe i utwardzone - możliwość obsługi przez samochody ciężarowe
• Parking żwirowy dla 6 aut
• OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ZE WZGLĘDU NA LOKALIZACJĘ - lotnisko Modlin zaledwie 4km od posiadłośc
• Utworzenie nowej podstrefy ekonomicznej - kolejny gwarant sukcesu biznesu
• Wyjątkowa natura – działka pełna majestatycznych drzew, kwiatów i zadbanych nasadzeń. Naturalna oaza prywatności i spokoju.

NIERUCHOMOŚĆ:

Działka o regularnym kształcie, powierzchni ponad 7000 m², w pełni zagospodarowana i gotowa do działania.
Obowiązujące Warunki Zabudowy umożliwiają realizację inwestycji przemysłowej lub usługowej – z możliwością dalszej rozbudowy.

To miejsce, w którym możesz połączyć działalność gospodarczą z codziennym życiem w harmonii z naturą.
Dom znajdujący się na posesji pozwala zamieszkać lub działać na miejscu już dziś.

PERSPEKTYWY ZAGOSPODAROWANIA:

• zabudowa mieszkaniowa
• dom spokojnej starości / dom dziecka
• hostel pracowniczy / agroturystyka
• self-storage, magazyny e-commerce
• studio fotograficzne, hala eventowa
• ośrodek sportowy, szkoła rzemiosła, centrum edukacyjne
• stadnina koni, park trampolin
• showroom, warsztat, detailing
  

STAN PRAWNY:

Pełna własność z Księgą Wieczystą- możliwość kredytowania

LOKALIZACJA:

- Wymysły, gmina Pomiechówek, powiat Nowy Dwór Mazowiecki

- Modlin - 6 km

- Nowy Dwór Mazowiecki - 10km

- Centrum Warszawy - 40km

- Nowa podstrefa ekonomiczna - Nowy Modlin - 4 km

- Przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe - do 10 km

- stacja Kolei Mazowieckich - 10 km

PODSUMOWANIE:

To nie jest zwykła działka.
To miejsce z potencjałem – zarówno inwestycyjnym, jak i życiowym.
Tu możesz rozwijać biznes, inwestować z myślą o przyszłości, a jednocześnie odpoczywać we własnym domu w otoczeniu natury.
Jeśli szukasz przestrzeni, która daje realne możliwości – właśnie ją znalazłeś.

Nie zwlekaj. Zadzwoń, zobacz, zainspiruj się.
Twoja wizja może zacząć się tutaj.

Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM