działka na sprzedaż ostródzki, 3101 m2

Atrakcyjnie zlokalizowana działka pod zabudowę o powierzchni całkowitej 3 101 m. kw., położona w samym sercu Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich na Mazurach Zachodnich w miejscowości Wysoka Wieś.

Na działce posadowiony jest dom modułowy "Churchill" firmy Damir o powierzchni 45 m2.

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej z pełną infrastrukturą, w komfortowym oddaleniu od innych siedlisk. Nieruchomość niezabudowana, uzbrojona w wodę i energię elektryczną. Dostęp do paliwa gazowego w granicy działki.

Dojazd do działki drogą asfaltową + wjazd na działkę drogą gruntową ok 30 m, do której posiadam wieczystą służebność drogową.

Na terenie oferowanej działki brak linii wysokiego napięcia, słupów i innych niepożądanych elementów.

Powierzchnia działki: 3 101 m2,

Kształt: prostokątny,

1/3 powierzchni stanowią zadrzewienia zwiększające wartość nieruchomości,,

Cena 120,00 zł + VAT / m2 ; Kwota całkowita za działkę z domem modułowym wynosi: 372 120 zł netto.

Nieruchomość składa się z jednej działki ewidencyjnej nr 20/10, obręb Wysoka Wieś, gmina Ostróda.

Dla działki została wydana ostateczna decyzja o Warunkach Zabudowy, umożliwiająca wybudowanie domu o powierzchni zabudowy do ok. 220 m2 kwadratowych (zabudowa jednorodzinna).

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana: trasa S7 – 2,40 godz. od Warszawy, 1,5 godz. od Gdańska i 20 min od Ostródy, 40 min do stacji PKP Pendolino w Iławie.

Położenie w bliskim sąsiedztwie przepięknych i malowniczych jezior: Jeziorak, Mielno, Dąbrowa Wielka, Drwęckie, Szeląg Wielki.

W odległości ok 500 m znajduje się luksusowy, kameralny Hotel dr I.Eris.

Cała okolica posiada niepowtarzalny charakter i klimat. Czyste powietrze, kameralna, nienaruszona przyroda, z dala od zgiełku, a przy tym doskonale skomunikowana z niezbędnym zapleczem sklepowo- gastronomicznym.

Oferta bezpośrednia. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.