działka inna na sprzedaż Bolechowice, 3400 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

D ziałka budowlana inwestycyjna w Bolechowicach, gm. Zabierzów

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Bolechowicach - podkrakowskiej miejscowości, przez którą przebiega sieć szlaków turystyki pieszej i rowerowej.

Działka o powierzchni 34 ar , w kształcie prostokąta o wymiarach:

szerokość 23-25 metrów

długość 140 metrów

Działka nachylona na południe płaska, niezabudowana i częściowo zadrzewiona.

Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej dzięki doskonałej komunikacji z Zabierzowem i Krakowem, zarówno publicznej (przystanek MPK oraz PKP) jak i samochodowej, stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę turystyczną na wycieczki po malowniczych terenach Jurajskiej Krainy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka leży pod 3 planami miejscowymi :

43 MN2- budownictwo jednorodzinne

47 MN2 - budownictwo jednorodzinne

1ZE, 3-48ZE - Tereny zieleni o funkcjach ekologicznych,

Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej symbolem i posiada następujące przeznaczenie:

1) przeznaczenie podstawowe:

a) budynki mieszkalne jednorodzinne,

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa usługowa,

b) obiekty rekreacyjno-sportowe,

c) budynki gospodarcze, garaże, wiaty

Ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:

1) obowiązuje zakaz lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz w zabudowie bliźniaczej;

2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalnych z usługami, usługowych - 9 m

3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 700 m²

Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:

a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40 % (dla zabudowy usługowej - 30 %),

b) wskaźniki intensywności zabudowy: 0,01 - 0,35

c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50 %,

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Działka, którą Państwu oferujemy, położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej.

Działka posiada zjazd z drogi publicznej.

W pobliżu znajdują się, m.in.:

- przystanek

- sklep spożywczy LEWIATAN

- dworzec kolejowy PKP Zabierzów

- szkoła podstawowa - 2600 m

- przedszkole - 2600 m

- Centrum Zabierzowa z Rynkiem, Urzędem Gminy, Ośrodkiem Sportowo-Rekreacyjnym z basenem, halą sportową oraz SPA

- CH FACTORY w Modlniczce - 6 km,

- wjazd na obwodnicę Krakowa w Modlniczce - 6 km

- Rynek Główny w Krakowie - 15 km

- Park Krajobrazowy „Dolinki Krakowskie”, a w nim Rezerwat Przyrody Wąwóz Bolechowicki - 2 km,

Dolina Kobylańska - 4 km,

Dolina Będkowska - 5 km,

Rezerwat Przyrody Dolina Kluczwody - 6 km

MEDIA:

- woda - w drodze

- prąd - w drodze

- gaz - w działce

- kanalizacja - w drodze

FORMA WŁASNOŚCI:

Forma własności: uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Cena 1 258 000 zł brutto

Rafał Duda

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: w ulicy |

Gaz: w ulicy |

Woda: w drodze |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Kanalizacja: tak |

Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus |

Położenie: obrzeża miasta |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Rafał Duda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo