działka inna na sprzedaż Karniowice, 2100 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Działka 21 arów | Karniowice, ul. Spacerowa | blisko Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 21 arów , położona w Karniowicach, przy ul. Spacerowej , w spokojnej i zielonej części gminy Zabierzów.

Działka ma regularny, niemal kwadratowy kształt.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: ok 21 arów (ok. 2100 m²)

regularny, niemal kwadratowy kształt

wymiary ok. 46 × 46 m

prąd znajduje się na działce

woda, gaz i kanalizacja - na działkach sąsiednich

spokojna, zielona okolica

w bezpośrednim sąsiedztwie boisko sportowe

dogodny dojazd drogą gminną

MPZP - projekt w końcowym etapie

Dla nieruchomości procedowany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego . Zgodnie z przedstawionym projektem działka znajduje się na terenie oznaczonym 1MN3U , czyli w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością funkcji usługowej.

MPZP jest obecnie na końcowym etapie procedury - plan nie jest jeszcze obowiązującym aktem prawa miejscowego.

Dodatkowy atut - planowane zmiany w bezpośrednim sąsiedztwie

Zgodnie z informacją dotyczącą planowanych prac, wiosną 2027 roku droga znajdująca się pomiędzy działką a boiskiem ma zostać wyremontowana.

Planowane jest również:

wykonanie dodatkowych miejsc parkingowych ,

wymiana oświetlenia ulicznego .

Dzięki temu najbliższe otoczenie działki może zyskać na funkcjonalności i estetyce.

Lokalizacja

Karniowice to miejscowość położona w gminie Zabierzów, ceniona za połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z bliskością Krakowa. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i Dolinki Krakowskie.

Orientacyjne odległości:

sklep spożywczy - ok. 400 m

szkoła podstawowa - ok. 1,8 km

przystanek komunikacji - 350 m

Zabierzów - ok. 4-5 km

Rondo Ofiar Katynia - ok. 10 km

Galeria Bronowice / IKEA - ok. 12-13 km

centrum Krakowa / Stare Miasto - ok. 14 km

W Karniowicach funkcjonuje również komunikacja autobusowa w kierunku Krakowa; połączenia obejmują m.in. linie 268.

To propozycja dla osób, które szukają dużej, ustawnej działki w spokojnym miejscu, ale z dobrym dostępem do Krakowa . Regularny kształt o wymiarach około 46 × 46 m daje dużą swobodę planowania przyszłej zabudowy, a sąsiedztwo boiska i terenów zielonych zapewnia otwarte otoczenie.

21 arów, regularny kształt, media w bezpośrednim sąsiedztwie i Kraków w zasięgu kilkunastu minut - to połączenie, które warto zobaczyć na żywo.

Odległości mają charakter orientacyjny. Informacje dotyczące projektowanego MPZP oraz planowanych prac drogowych wymagają weryfikacji na etapie zakupu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Bracia Sadurscy Nieruchomości

Aleksandra Kicwak

e-mail:

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: w granicy |

Woda: w drodze |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: działki niezabudowane |

Kanalizacja: tak |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |

Odl. do sklepu [m]: 650 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: lekko nachylona |

Kształt działki: kwadrat |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: tak |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Aleksandra Kicwak |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

30-716 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo