działka inna na sprzedaż Rudawa, 6700 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

DO SPRZEDAŻY 2 DZIAŁKI ZNAJDUJĄCE SIĘ W MIEJSCOWOŚCI RUDAWA

Działki o łącznej powierzchni ok. 6700 m2. według planu jedna działka oznaczopna jako RP a druga jako ZPU

DZIAŁKA NR.1 O POWIERZCHNI 3739 M2

Teren oznaczony RP - przeznaczenie na cele gospodarki rolnej , nie dopuszcza się lokalizacji nowej zabudowy, w tym także zabudowy zagrodowej.

DZIAŁKA NR.2 O POWIERZCHNI 2928 M2

Warunki wg MPZP :

Teren oznaczony jako ZPU - teren zieleni urządzonej z usługami towarzyszącymi, dopuszczalne 10% pow. terenu z przeznaczeniem na działalność usługową w zakresie gastronomii oraz obsługi ruchu turystycznego realizowaną w budynkach użyteczności publicznej.

Według warunków technicznych:

budynku użyteczności publicznej - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny;

Ruch turystyczny :

systemowe zjawisko o charakterze społeczno-ekonomicznym, którego istota polega na dobrowolnych, czasowych podróżach podejmowanych przez jego uczestników dla spełnienia swoich potrzeb i realizacji celów rekreacyjnych, poznawczych, zdrowotnych i rozrywkowych.

Dopuszczalna lokalizacja zabudowań mieszkalnych, zakładów produkujących bądź przechowujących art. żywieniowe, zakładów zbiorowego żywienia pod warunkiem realizacji zaopatrzenia w wodę wyłącznie z sieci wodociągowej.

- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe w dachu stromym;

- wysokość budynku maksymalnie 12m;

- konieczność zapewnienia niezbędnej ilości MP w obrębie lokalizacji inwestycji;

- maksymalna pow. zabudowy 374,4m²;

PUU teoretyczny ok. 730 m² (brutto ok 850m2)

Dopuszczalna realizacja budynku handlowego, biurowego i restauracji.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem M1U- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług (około 800 m2) oraz RP - teren użytków rolnych (około 500 m2). Szerokość działki to około 17 m. Przez działkę przechodzi kanalizacja, gaz oraz linia niskiego napięcia. Woda, światłowód oraz druga linia kanalizacji w drodze. Dojazd drogą gminna asfaltową. Działka jest lekko pochylona w kierunku południowym. Działka zlokalizowana jest w cichym miejscu z dala od ruchliwych dróg, pośród zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W niedalekiej odległości sklepy, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy oraz szkoła podstawowa.

::DODATKOWE INFORMACJE

Ukształtowanie działki: płaska

Ogrodzenie działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA

Patryk Brzeżawski