działka inna na sprzedaż Zakroczym, 10185 m2

Oferta sprzedaży od HomeAlly

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

DZIAŁKA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ, BLIŹNIACZĄ LUB SZEREGOWĄ JEDYNIE 35 KM OD WARSZAWY!

Na sprzedaż działka o powierzchni 1.0185 ha (ok. 35m x 290m) w Zakroczymiu położona w pięknym, cichym miejscu, w którym można cieszyć się urokami życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku wykorzystując dostępną infrastrukturą sprzyjającą odpoczynkowi. 

Zapraszam do obejrzenia filmiku pokazującego działkę i jej najbliższą okolicę: https://youtu.be/QvgXcEr05cc

MPZ
W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego teren z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową oraz z przeznaczeniem dopuszczalnym w postaci usług nieuciążliwych.

Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%.
Maksymalna intensywność zabudowy 0.9.
Maksymalną wysokość zabudowy: 10 m i 2 kondygnacje nadziemne.


WSTĘPNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

• 7 działek po 1000 m2 pod zabudowę wolnostojącą
• 8 działek po 400 m2 pod zabudowę bliźniaczą
• 17 działek po 400 m2 pod zabudowę szeregową

MEDIA
Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz telekomunikacja dostępne w drodze.


POZOSTAŁE INFORMACJE
Działka z jednej strony znajduje się przy drodze asfaltowej, z drugiej ma dojazd drogą szutrową.
Działka jest wolna od wszelkich obciążeń.


LOKALIZACJA
Zakroczym to urokliwe miasteczko położone na wysokim, malowniczo pociętym wąwozami brzegu Wisły, z barokowym klasztorem kapucynów, stojącym na wzgórzu gotycko-renesansowym kościołem oraz niedużym rynkiem miasta. W ostatnich latach jest intensywnie rewitalizowany i modernizowany. Powstają nowe ścieżki zarówno piesze jak i rowerowe w rejonie Rezerwatu Przyrody oraz w samym mieście.

10 minut jazdy samochodem od Zakroczymia znajduje się stacja kolejowa PKP Modlin oraz parking Park & Drive, skąd bezpośredni dojazd pociągiem do centrum Warszawy zajmuje ok. 40 minut. Podobny czas potrzebny jest na dojazd do stolicy samochodem z racji bliskości trasy S7.

W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się:

• przedszkole publiczne (3 min. pieszo)
• szkoła podstawowa (15 min pieszo lub 2 min samochodem)
• rynek miasta (10 min pieszo)
• przychodnia lekarska, poczta, Gminny Ośrodek Kultury (10 min pieszo)
• Biedronka (15 min pieszo), Lewiatan (10 min pieszo)
• lotnisko Warszawa-Modlin (3 km)
• zabytkowa Twierdza Modlin (4 km)
• miasto powiatowe Nowy Dwór Mazowiecki (7 km); szpital, pływalnia, stadion itp.
• Rezerwat przyrody Zakole Zakroczymskie (trasa spacerowa dla miłośników przyrody, ptaków i dzikiej Wisły) - 20 min pieszo

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• działka objęta MPZP
• możliwość wyboru opcji inwestycyjnych: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza lub szeregowa
• droga dojazdowa z dwóch stron działki, ponadto szerokość działki pozwala na wydzielenie jeszcze 8m pod drogę dojazdową do nowo wydzielonych działek
• media dostępne w drodze
• lokalizacja: spokojna okolica blisko Warszawy
• blisko przedszkole, szkoła, sklepy, urząd miasta

----------------------------------------
KONTAKT

HOME ALLY
Marta Wołosowicz
Nr licencji: 29034

E-mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.