działka na sprzedaż Zawiercie, 865 m2
Zawiercie
280 000 PLN
323 PLN/m2
![Działka na sprzedaż 865m2](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:prN4sxYmMI3HiRqPh7DUYJYzQFw/414x286/mdb_offers/offerpicture/image/e9e40b.webp)
![Działka na sprzedaż 865m2](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:bz31Fh6_cZPaBjABmRjQh8kAJYY/1023x286/mdb_offers/offerpicture/image/e9e40b.webp)
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 865 m2
Działka na sprzedaż 865m2
Wyjątkowa działka na sprzedaż przy ulicy Miejskiej w Zawierciu. Kształtna - wymiary na zdjęciu. Świetna lokalizacja - na uboczu a jednak niedaleko żabek (ul. Wierzbowej), w okolicy lasu, przy szlaku pieszym/rowerowym.
Działka w pełni uzbrojona (prąd - skrzynka w granicy, gaz, kanalizacja, woda, kanalizacja deszczowa).
Działka uregulowana, z księgą wieczystą, bez obciążeń. Działka posiada ustalone / uregulowane granice i zastabilizowane trwale - znajduje się miedzy dwoma ogrodzeniami począwszy od krawędzi krawężnika - będącego granicą.
Znajduje się bezpośrednio przy nowej jezdni z kostki brukowej z krawężnikiem najazdowym – możliwość wykonania budynku/wjazdu w dowolnej części działki bez potrzeby wykonywania dodatkowych prac wjazdu na działkę.
Korzystne zapisy planu zagospodarowania przestrzennego – zabudowa jednorodzinna i usług nieuciążliwych. Możliwość zabudowy o wys. 12m, powierzchnia zabudowy 25% - czyli do 216m2 pow. zabudowy budynku przy 50% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna szerokość budynku – fasady frontowej 18m, dopuszczalne dachy od płaskich po wszystkie o nachyleniu do 45stopni.
Nieprzekraczalna linia zabudowy jedynie 4m od krawędzi jezdni - zatem możliwość postawienia budynku o głębokości nawet 13m z obu stron z otworami okiennymi/drzwiowymi.
Działka zarośnięta samosiejkami – nie wymagają żadnych pozwoleń na wycinkę – drzewostan młodszy niż 5lat. Działka wymagałaby lekkiego podniesienia (przy głębszym lub większym fundamencie budynku wystarczy ziemia z wykopu do rozplantowania).
W Zawierciu ciężko o lepszą lokalizację z jednoczesnym sensownym kształtem.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.