działka inna na sprzedaż zduńskowolski, 41524 m2

Oferta sprzedaży od Bank Nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 4,15 ha, zlokalizowana w miejscowości Karsznice

(gmina Zduńska Wola, powiat zduńskowolski, woj. łódzkie).

Działka położona jest w bezpośredniej bliskości granic administracyjnych miasta Zduńska Wola

oraz w odległości ok. 40 km od miasta wojewódzkiego Łódź.

Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana pod kątem transportu kolejowego.

Znajduje się w sąsiedztwie trasy północ-południe (tzw. magistrali węglowej C-E65,

wchodzącej w skład transgranicznej trasy Bałtyk-Adriatyk) oraz wschód-zachód.

W pobliżu znajduje się nowy multimodalny terminal przeładunkowy, który został oddany

do użytku w listopadzie 2023 r. Lokalizacja Portu wpisuje się w transeuropejską

sieć transportową TEN-T.

Terminal umiejscowiono na skrzyżowaniu szklaków kolejowych Bałtyk - Adriatyk

oraz szlaku z Chin. Będzie on zapewniał kompleksową obsługę logistyczną połączeń

kontenerowych na Nowym Jedwabnym Szlaku w relacji Chiny Europa, a także z portów

bałtyckich na południe naszego kraju i cały region środkowoeuropejski.

Nieruchomość swoją południowo-zachodnią granicą przylega do nowo wybudowanej

drogi powiatowej stanowiącej łącznik drogowy drogi wojewódzkiej nr 482 z węzłem drogi

ekspresowej S8 - Zduńska Wola Wschód. Z drogi powiatowej (z łącznika S8) na oferowaną

działkę urządzony jest zjazd indywidualny, który zgodnie z decyzją Powiatowego Zarządu Dróg

w Zduńskiej Woli można przebudować na zjazd publiczny, a także wybudować drugi zjazd o takim

samym charakterze (zasada wjazd - zjazd).

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

teren działki o pow. 4 ha oznaczony jest symbolem B.2PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej,

składów i magazynów. Pozostała pow. 0,12 ha oznaczona symbolem B.20MN przeznaczona jest pod

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Na oferowanej działce znajduje się sztuczny staw o wymiarach ok. 35m x 13m (ok. 455m2).

Istnieje możliwość uzyskania przyłączy poszczególnych mediów (parametry przyłączeniowe zależne od charakteru inwestycji).

Możliwość powiększenia terenu o dwie sąsiednie działki i uzyskania łącznej pow. 7,5 ha.

Cena: 160 PLN / m2

Zapraszamy na prezentację

Zadzwoń pod numer: kom. i umów się na spotkanie

Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net

______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.