działka inna na sprzedaż cieszyński, 1127 m2 Romb

Oferta sprzedaży od Arkady Nieruchomości

Działki budowlane w atrakcyjnej lokalizacji - Marklowice Górne

Przedstawiamy Państwu ofertę działek budowlanych położonych w Marklowicach Górnych, w gminie Zebrzydowice, w powiecie cieszyńskim.

To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu , w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury oraz bliskością granicy polsko-czeskiej.

Do sprzedaży przeznaczono pięć działek o zróżnicowanych powierzchniach , dzięki czemu można dopasować nieruchomość do własnych potrzeb i możliwości inwestycyjnych.

Dostępne działki

Działka

Powierzchnia

Cena

nr 1

1 127 m²

115 000 zł

nr 2

1 036 m²

115 000 zł

nr 3

1 342 m²

125 000 zł

nr 4

1 248 m²

125 000 zł

nr 5

2 328 m²

340 000 zł

Działka nr 5 jest zabudowana dużym budynkiem mieszkalnym z częścią warsztatową.

Ceny są do negocjacji .

Teren i charakter działek

Działki położone są na płaskim terenie , co stanowi istotny atut przy planowaniu i realizacji inwestycji budowlanej.

Orientacyjne wymiary działek wynoszą około:

30-25 m szerokości ,

35-40 m długości .

Takie proporcje zapewniają dobre możliwości zagospodarowania terenu i lokalizacji budynku mieszkalnego wraz z ogrodem, garażem czy dodatkową infrastrukturą.

Dodatkowy atut - sad owocowy

Na terenie działek nr 1, 2 i 3 znajduje się istniejący sad owocowy .

To ciekawa propozycja dla osób, które chcą zachować naturalny charakter działki i wykorzystać istniejącą roślinność jako część przyszłego ogrodu.

Wszystkie media w ulicy

Istotnym atutem oferty jest dostępność pełnej infrastruktury technicznej.

W ulicy znajdują się:

gazociąg ,

energia elektryczna ,

kanalizacja ,

wodociąg ,

sieć teleinformatyczna .

Dostępność wszystkich podstawowych sieci w bezpośrednim sąsiedztwie działek znacząco ułatwia przygotowanie inwestycji i ogranicza konieczność wykonywania indywidualnych rozwiązań technicznych.

Przeznaczenie w MPZP

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego cały teren, na którym znajdują się oferowane działki, znajduje się w obszarach oznaczonych symbolami MN1, MN2 oraz KDD .

Dla terenów MN1 i MN2 podstawowym przeznaczeniem jest:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla uzupełnienia zabudowy istniejącej oraz dla lokalizacji nowej zabudowy.

Jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się:

usługi,

wolnostojące budynki usługowe.

Plan wprowadza jednocześnie ograniczenia dotyczące m.in. obiektów o funkcji magazynowo-składowej oraz działalności, której uciążliwość mogłaby wykraczać poza teren, do którego właściciel posiada tytuł prawny.

Atrakcyjna lokalizacja

Działki położone są w Marklowicach Górnych , w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w miejscu zapewniającym dogodny dostęp do infrastruktury i atrakcji regionu.

Dużym atutem jest odległość około 1,1 km od przejścia granicznego z Republiką Czeską .

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

przedszkole,

szkoła,

restauracje,

sklepy i dyskonty,

Pałac w Zebrzydowicach,

zabytkowe stawy,

pałac w Petrowicach,

tor motocrossowy w Petrowicach,

Żelazny Szlak Rowerowy ,

rozległe kompleksy leśne,

tereny rekreacyjne.

Bliskość Czech i dobra komunikacja

Położenie w pobliżu granicy zapewnia łatwy dostęp do miejscowości po czeskiej stronie.

W Zebrzydowicach znajduje się stacja kolejowa , z której dostępne są połączenia w kierunku Warszawy, a po stronie czeskiej możliwy jest dojazd m.in. do:

Ostrawy,

Pragi,

Wiednia,

Budapesztu.

W regionie znajdują się również zabytkowe starówki miast Śląska Cieszyńskiego , a szybki dojazd umożliwia korzystanie z walorów turystycznych i rekreacyjnych Beskidu Śląsko-Morawskiego .

Dla kogo?

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które szukają:

działki pod budowę domu jednorodzinnego,

spokojnego miejsca do życia poza dużym miastem,

nieruchomości z dostępem do wszystkich podstawowych mediów,

działki z dużym ogrodem,

miejsca w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych,

nieruchomości położonej blisko granicy z Czechami.

Działka nr 5 , ze względu na istniejącą zabudowę mieszkalną i część warsztatową, może być natomiast interesującą propozycją dla osób szukających nieruchomości z gotowym budynkiem i możliwością jego dalszego wykorzystania lub modernizacji.

Najważniejsze atuty

✔ 5 działek o powierzchniach od 1 036 do 2 328 m²

✔ przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

✔ możliwość realizacji zabudowy usługowej jako funkcji uzupełniającej

✔ płaski teren

✔ korzystne proporcje działek

✔ wszystkie podstawowe media w ulicy

✔ gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg i sieć teleinformatyczna

✔ sad owocowy na działkach nr 1, 2 i 3

✔ spokojna okolica

✔ około 1,1 km od przejścia granicznego

✔ bliskość lasów i terenów rekreacyjnych

✔ Żelazny Szlak Rowerowy w okolicy

✔ dogodny dostęp do Zebrzydowic i stacji kolejowej

✔ bliskość atrakcji turystycznych po polskiej i czeskiej stronie granicy

✔ ceny do negocjacji

Wybierz działkę dla siebie

Różnorodność powierzchni pozwala dopasować działkę do indywidualnych potrzeb - od niewiele ponad 1 000 m², idealnych pod komfortowy dom z ogrodem, po większą działkę o powierzchni 2 328 m² z istniejącą zabudową.

To interesująca propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia, bliskość natury i atrakcyjną lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury technicznej .

Cena do negocjacji.

Polecamy i zapraszamy na prezentację!

::LINK DO STRONY

https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1112125&id=A1D58F9764

::KONTAKT DO AGENTA

Rafał Główczyński

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica