działka na sprzedaż Żelechów, 2761 m2

Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 1668 przeznaczona pod budownictwo położona w Żelechowie (woj. Mazowieckie, pow. Garwoliński) bezpośrednio przy ul. Ogrodowej. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne.

• Powierzchnia działki: 2.761 m2
• Wymiary: 36 x 77 m
• Media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz elektroenergetyczna w ciągu drogi
• Działka posiada uregulowany stan prawny.
• Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli!
  

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (wypis i wyrys z MPZP do wglądu), wg którego leży na terenie jednostki terenowej Mn59 i dla niej:

· przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej,

· przewidziano zabudowę jednym budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 500 m2 dla budynku wolnostojącego, 350 m2 dla segmentu w zabudowie bliźniaczej, lub obiekt usługowy wynoszącą 500 m2;

· ustala się maksymalną wysokość zabudowy:

o obowiązującą dla budynków mieszkalnych – na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów,

· ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 60%.

Ponadto część działki od strony zachodniej leży na terenie przeznaczonym pod realizację drogi ozn. symbolem KuD 71, natomiast od strony południowej cz. działki przeznaczona jest pod poszerzenie pasa drogowego oznaczonego symbolem KuD 69. Dzięki temu po ok. 150m będzie możliwość wyjechania bezpośrednio na ul. Długą (droga wojewódzka).