działka inna na sprzedaż skierniewicki, 1479 m2

Oferta sprzedaży od Glicner Finanse Nieruchomości

Kompleks działek budowlanych z wydanymi warunkami zabudowy - Zglinna Duża, gmina Nowy Kawęczyn

Na sprzedaż oferujemy kompleks działek budowlanych położonych w miejscowości Zglinna Duża, w gminie Nowy Kawęczyn, powiat skierniewicki. Nieruchomości stanowią bardzo dobrą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dogodnym dostępem do Skierniewic oraz Rawy Mazowieckiej.

Działki posiadają wydane warunki zabudowy, co znacząco upraszcza i przyspiesza proces inwestycyjny oraz daje inwestorowi precyzyjnie określone parametry przyszłej zabudowy.

Podstawowe informacje

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Forma zagospodarowania: decyzja o warunkach zabudowy (WZ)
• Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
• Teren płaski, o regularnych kształtach
• Dojazd: droga gminna oraz droga wewnętrzna
• Działki nieogrodzone
• Media w drodze (do indywidualnego potwierdzenia)

Numery działek i powierzchnie

• 61/1 - ok. 1851 m²
• 61/2 - ok. 1869 m²
• 61/3 - ok. 1544 m²
• 61/4 - ok. 1738 m²
• 61/5 - ok. 2090 m²
• 61/6 - ok. 1513 m²
• 61/7 - ok. 1479 m²
• 61/8 - ok. 1666 m²
• 61/9 - ok. 1565 m²
• 61/10 - ok. 1565 m²
• 61/11 - ok. 1590 m²

Warunki zabudowy - szczegółowe parametry inwestycji

Na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy określono następujące zasady zagospodarowania terenu:

• Rodzaj inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
• Powierzchnia zabudowy budynku: od 90,0 m² do 150,0 m²
• Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do działki: do 25%
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki

• Liczba kondygnacji nadziemnych: od 1 do 2
• Dopuszczalna liczba kondygnacji podziemnych: 1

• Wysokość budynku: od 6,5 m do 9,0 m
• Szerokość elewacji frontowej: od 8,0 m do 18,0 m

• Geometria dachu: dach dwu- lub czterospadowy
• Kąt nachylenia połaci dachowych: od 25° do 45°
• Układ głównej kalenicy: prostopadły lub równoległy do frontu działki

Warunki usytuowania budynku i zagospodarowania terenu

• Nieprzekraczalna linia zabudowy: minimum 4,0 m od granicy drogi wewnętrznej
• Obiekty należy projektować zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi
• Zachowanie odpowiednich odległości od granic działki oraz infrastruktury
• Możliwość realizacji infrastruktury towarzyszącej, w tym przyłączy i instalacji

Dostęp do drogi i infrastruktury

• Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez drogę gminną oraz wydzieloną drogę wewnętrzną
• Zjazd projektowany z drogi wewnętrznej
• Możliwość podłączenia do sieci infrastruktury technicznej zgodnie z warunkami gestorów

Atuty nieruchomości

• Wydane warunki zabudowy - brak konieczności oczekiwania na decyzję
• Jasno określone parametry zabudowy - bezpieczeństwo inwestycyjne
• Duże powierzchnie działek zapewniające prywatność
• Regularne kształty ułatwiające projektowanie domu
• Spokojna i kameralna okolica
• Dobre nasłonecznienie terenu
• Dogodny dojazd do Skierniewic i Rawy Mazowieckiej

Możliwości zagospodarowania

• Budowa domu jednorodzinnego
• Realizacja przestronnego ogrodu lub strefy rekreacyjnej
• Zakup inwestycyjny - możliwość dalszego podziału lub odsprzedaży
• Zakup większej powierzchni poprzez nabycie kilku działek

Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących działki z jasno określonymi warunkami zabudowy, w spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i dogodnym dojazdem do miasta.

Kontakt
Michał Glicner


Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty. Pomożemy wybrać działkę idealną dla Ciebie i Twojej rodziny!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości posiadamy ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności związanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami (numer licencji 19007). Współpracujemy z czołowymi bankami, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych.

Zapraszamy również na naszą stronę internetową, gdzie znajdziecie Państwo wszystkie nasze oferty w jednym miejscu.