działka na sprzedaż Zielonka, 3322 m2

Dzień dobry,

Posiadam na sprzedaż nieruchomość gruntową w miejscowości Zielonka PL86-005, gmina Białe Błota k. Bydgoszczy o numerze księgi wieczystej: BY1B/00168886/6, numer działki: 129/8, obszar całej działki: 0,3322ha. Nieruchomość nie jest zabudowana. Do działki przysługuje nieodpłatna służebność gruntowa, polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez działki numer 128/3 oraz 128/5 (dojazd do drogi publicznej).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu uchwalony Uchwałą Nr XXVI/352/2005 z dnia 31 marca 2005r. tereny zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych G82MN/U. Teren działki pod zabudowę wynosi: 0,1151ha, teren wolny na chwilę obecną od zabudowy: 0,2171ha. Przybliżone wymiary działki: 24x138. Odległość do ulicy Jeżynowej - 150m, odległość do drogi serwisowej 400-500m.

Dla powyższego terenu oznaczonego symbolem G82 MN/U ustala się przeznaczenie terenu na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych i następujące zasady zagospodarowania przestrzennego terenu:

- zabudowana mieszkaniowe jednorodzinna i usług nieuciążliwych,

- funkcje usługowe wbudowane w budynki mieszkalne lub zlokalizowane w odrębnychjednokondygnacyjnych budynkach zespolonych z funkcjami garażowo- gospodarczymi,

- budynki mieszkalne do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem włącznie, dach stromy o pochyleniu połaci od 15°-45° zalecane pokrycie ceramiczne,

- dopuszczalne usytuowanie zabudowy usługowej i garażowo-gospodarczej przy granicach przyległych działek na zasadach określonych w przepisach szczególnych,

- obowiązuje zabezpieczenie miejsc postojowych w granicach działek, w ilości co najmniej 2 stanowiska/mieszkanie, 2 stanowiska/100m² powierzchni użytkowej usług,

- minimum 30% działki należy przeznaczyć na zieleń czynną ekologicznie,

- uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki,

- zaopatrzenie w energię elektryczną przewiduje się z projektowania stacji transformatorowej, linii SN dla jej zasilania jako odgałęzienia od linii zasilającej trafostację Zielonka 6, ze stacji wybudować linii kablowe nn, zachować zgodną z przepisami odległość między projektowanymi obiektami,

- zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu wiejskiego na warunkach gestora sieci,

- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika okresowo opróżnianego z możliwością jego wykorzystania (podłączenia) docelowo do kanalizacji,

- przez teren działki przechodzi instalacja elektryczna na słupie (docelowo wg gminy usunięcie naziemnej instalacji nastąpi 3-5 lat) stąd zmniejszona możliwość zabudowy działki na chwilę obecną.

Teren działki jest prosty i nie wymaga znaczących nakładów finansowych z tym związanych, teren nie jest podmokły, nie jest grząski, w bezpośredniej okolicy znajduje się sporo domów jednorodzinnych jak również w bezpośrednim sąsiedztwie w tylnej części zabudowa dwurodzinna. Działka posiada ogrodzenie z dwóch stron.

Więcej informacji telefonicznie - działka została wykupiona z kancelarii komorniczej, na działce nie ma hipoteki - w trakcie usuwania wpisu.