działka inna na sprzedaż Złocieniec, 14600 m2 Inny

Oferta sprzedaży od Eurocapital Nieruchomości

MALOWNICZO POŁOŻONA, DUŻA DZIAŁKA 1,5 ha W ZŁOCIEŃCU

ZALEDWIE 300 m OD JEZIORA DRAWSKO!

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY NA DOM O POW. OK. 450 M2

Spokój, las i jezioro tuż obok w sercu Pojezierza Drawskiego...

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1,46 ha położona w Złocieńcu, w obrębie Warniłęg (powiat drawski).

Lokalizacja tej nieruchomości stanowi jej ogromny atut - działka usytuowana jest na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Pojezierze Drawskie” oraz w granicach Drawskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje malowniczy krajobraz i wyjątkowy kontakt z naturą. Drawski Park Krajobrazowy charakteryzuje się polodowcowym ukształtowaniem terenu oraz bogactwem ekosystemów wodnych, leśnych, torfowiskowych i mokradeł. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Drawsko - znajduje się ono w odległości około 300 metrów od działki, co znacząco zwiększa walory rekreacyjne nieruchomości.

Na terenie parku można spotkać liczne gatunki chronionych roślin i zwierząt - m.in. ptaki wodne jak czaple, łabędzie czy bieliki, a także ssaki, m.in. bobry. Bliskość jeziora stanowi dodatkową wartość. W rejonie Pojezierza Drawskiego znajduje się ponad 250 jezior.

Z uwagi na otaczającą przyrodę, lokalizacja jest idealna zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i rekreacyjnego, z potencjałem wypoczynku na łonie natury — pieszo, rowerem, kajakiem. Obszar ten stanowi popularne miejsce turystyczne: bogactwo jezior, lasów i tras sprawia, że jest chętnie odwiedzany przez miłośników kajakarstwa, wędkarstwa, a także turystyki pieszej i rowerowej.

Lokalizacja zapewnia absolutny spokój i pełen kontakt z naturą, a jednocześnie pozostaje w wygodnym zasięgu Złocieńca, Drawska Pomorskiego i atrakcji turystycznych Pojezierza Drawskiego. Działka idealnie nadaje się na budowę domu całorocznego, letniskowego, siedliska lub inwestycji w segment rekreacyjny.

Działka położona w terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak zostały dla niej wydane warunki zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - plan przewiduje budowę dwukondygnacyjnego domu (w tym użytkowego poddasza) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym zjazdem na drogę publiczną. Maksymalna powierzchnia zabudowy została określona na 240 m², maksymalnie 2 kondygnację ( wysokość budynku max 9 m).

Media:

- prąd - w drodze przy działce;

- gaz, woda - w drodze przy sąsiednich działkach;

- kanalizacja - brak

Wymiary działki: ok. 81 m x 151 m

Powierzchnia działki: 1,46 ha

Dojazd: droga utwardzona

OFERTA TYLKO U NAS!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

::LINK DO STRONY

,EUR-GS-6375,1125813.html

::KONTAKT DO AGENTA

Rafał Brzazgacz

::DANE BIURA

euroCapital Nieruchomości

Powstańców Śląskich 3/22

43-300 Bielsko-Biała

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica