działka inna na sprzedaż pabianicki, 1541 m2

Oferta sprzedaży od Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

Malownicza działka rekreacyjna w Żurawieńcu - gotowa do wypoczynku!

MOŻNA WYBUDOWAĆ DOM CAŁOROCZNY

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1541 m² (nr 190/5), położona w urokliwej miejscowości Żurawieniec, w gminie Lutomiersk. To idealna propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca na relaks - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od większych miejscowości.

Działka jest w całości ogrodzona siatką z bramą, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo od pierwszego dnia użytkowania. Na jej terenie znajduje się drewniany domek letniskowy o powierzchni użytkowej ok. 32 m², ocieplony wełną (10 cm), gotowy do korzystania. W skład domku wchodzi przytulny salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka. Dach pokryty jest blachą, co gwarantuje trwałość i niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość posiada już kluczowe media:
• woda doprowadzona do działki,
• prąd w trakcie procedury przyłącza,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Roczny podatek wynosi ok. 400 zł, co czyni ofertę bardzo atrakcyjną również pod względem kosztów eksploatacyjnych.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (5ML - zabudowa rekreacji indywidualnej), który pozwala na realizację zabudowy letniskowej w harmonii z otoczeniem. Parametry zabudowy zapewniają przestrzeń, prywatność i zachowanie naturalnego charakteru okolicy:
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% działki
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej - przestrzeń, oddech i prywatność
• wysokość zabudowy do 7,0 m, przy czym max. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, a dla budynków gospodarczych i garażowych wyłącznie jako jednokondygnacyjnych - do 5,0 m,
• dachy wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych od 30° do 45°; a dla budynków gospodarczych i garażowych od 20° do 40°

Otoczenie i lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, wśród pól, lasów oraz zabudowy jednorodzinnej i letniskowej. Rozległe krajobrazy i widok na pola tworzą wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi i regeneracji.
Odległości:
• Lutomiersk - ok. 12 km
• Konstantynów Łódzki - ok. 19 km
• Łódź - ok. 26 km
• Pabianice - ok. 30 km
• Szydłów - ok. 6 minut (szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia)
Dzięki temu masz szybki dostęp do sklepów, usług, szkół i opieki medycznej, jednocześnie ciesząc się ciszą i bliskością natury.

Dlaczego warto?
To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć - zamiast hałasu ulic usłyszysz śpiew ptaków i szum drzew. Gotowa infrastruktura pozwala rozpocząć korzystanie z działki niemal od razu, bez konieczności dużych nakładów na start.
To idealna propozycja dla:
• osób szukających działki rekreacyjnej na weekendy i wakacje,
• miłośników natury, ciszy i aktywnego wypoczynku,
• rodzin oraz osób pracujących zdalnie.

Jeśli marzysz o własnym miejscu wśród zieleni, gdzie poranna kawa smakuje lepiej, a czas płynie wolniej - ta działka może być właśnie dla Ciebie.
Zadzwoń i przekonaj się, jak wyjątkowy klimat ma to miejsce!

Dorota Świerczyńska

Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.