działka na sprzedaż nakielski, 360 m2

Chciałbym zaprezentować na sprzedaż prawo do użytkowania działki rekreacyjnej ROD Żurczyn koło Zamościa, 15min autem z Błonia w Bydgoszczy. Powierzchnia działki około 360m2. Na działce domek murowany, podpiwniczony z poddaszem o powierzchni około 70m2, nie wliczając piwnicy. Domek został zmodernizowany (podniesiony do 5ciu metrów i na nowo zadaszony w roku 2015. Opisując od góry do dołu - więźba dachowa wykonana przez doświadczoną ekipę ciesielsko-dekarską według projektu. Komin wykonany z cegły klinkierowej z profesjonalną obróbką blacharską. Pokrycie dachu to blachodachówka "Pruszyński". Deskowanie całego dachu (ważne!). Poddasze zaizolowane wełną mineralną. Sufit na poddaszu to deska świerkowa pióro-wpust malowana. Ściany podniesione z bloczków Ytong. Belki stropowe 20x10cm. Od tego czasu budynek został docieplony (ściany styropian 10cm) a elewacja zabezpieczona cerplast'em. Fundament zabezpieczony styropianem fundamentowym grubości 5cm. Ściany w piwnicy suche po zimie, "0" wilgoci. Ogrzewanie zapewnia kominek z wkładem kominkowym, komorą ciepła, z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do łazienki i małego pokoju na parterze, a także na poddasze. Kominek znajduje się w centralnej części budynku, w związku z tym nie ma strat ciepła poprzez ścianę zewnętrzną przykominową. Przestrzeń na parterze otwarta, więc wymiana powietrza i ciepła jest niezakłócona. Ściany wewnątrz gipsowane. Latem termoizolacja zapewnia przyjemną temperaturę wnętrza. Okna i drzwi plastikowe, szczelne. Taras zadaszony, ok 15m2, na podłodze deska świerkowa, tarasowa, ryflowana grubości 5cm, co drugi sezon zabezpieczana olejem. Schody na poddasze modułowe. Możliwość parkowania pojazdu na terenie posesji. Ciepłą wodę zapewnia boiler o pojemności 40 litrów. Łazienka mała ale bardzo funkcjonalna. Odprowadzenie ścieków do szamba betonowego. Woda z ujęcia na terenia działek (hydrofornia) dostępna w sezonie letnim. Prąd dostępny całorocznie.
Ogród ROD Żurczyn często organizuje imprezy i festyny w okresie sezonu letniego. Dostępny jest plac zabaw z boiskiem i siłownią. Pobliski las gwarantuje możliwość aktywnego spędzania czasu poprzez wyprawy rowerowe, spacery i sprawdzone ścieżki biegowe. Większe sklepy dostępne nieopodal w Zamościu czy w Turze. PRZYJAZNE, SPOKOJNE, ŻYCZLIWE i ZAWSZE POMOCNE sąsiedztwo to największy atut tej lokalizacji. Cisza, spokój i obłędne zachody słońca, będzie mi tego wszystkiego brak ale nie da sie siedzieć na dwóch miejscówkach w tym samym czasie. Serdecznie zapraszam na prezentację!

PS. Poddasze jest całe otwarte, wysokość poddasza w najwyższym punkcie to około 170cm. Na poddaszu dwa łóżka pojedyncze. Pozostające wyposażenie do uzgodnienia z kupującym.