Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Białystok, 62 m2, 2 piętro

MIESZKANIE: 3 pokoje (+ oddzielna widna kuchnia) o powierzchni 61,6 m², położone na II piętrze z IV.

Mieszkanie na dwie strony świata, z dużą zabudowaną loggią.

OD KOGO: bezpośrednio od właściciela. BRAK PROWIZJI PRZY ZAKUPIE.

LOKALIZACJA: prestiżowa, w rejonie Bojar graniczącym z Sienkiewicza.

W pobliżu pełna infrastruktura, znakomita komunikacja, wszędzie można dojść pieszo:

żłobek, przedszkole, szkoły podstawowe i średnie, uniwersytet, biblioteka, restauracje, pilates, siłownia, basen, apteka, przychodnia, szpital, supermarket, centrum handlowe, bankomat, poczta, plac zabaw.

Odległość od ważnych miejsc: Rynek Kościuszki 1,3 km, Pałac Branickich 1,5 km, Muzeum Pamięci Sybiru 650 m.

BUDYNEK: Zadbany 4-piętrowy z lat 90-tych. Nowa elewacja, wyremontowana klatka, wymienione okna, zabudowa balkonu. Tylko 2 mieszkania na piętrze.

STAN PRAWNY: Odrębna własność, księga wieczysta, bez obciążeń.

Możliwość zakupu na kredyt i przez obcokrajowca.

Na mieszkanie składają się:

- pokój o pow. ok. 22 m² + zabudowana loggia,

- pokój o pow. ok. 8,5 m²,

- pokój o pow. ok. 11 m²,

- kuchnia o pow. ok. 9 m² z oknem,

- łazienka o pow. ok. 4,2 m²,

- WC o pow. ok. 1,2 m²,

- przedpokój i korytarz o pow. ok. 5,4 m².

+ piwnica 4,6 m2.

Możliwość korzystania z „bokówki” 2 m² oraz wynajęcia ogrodzonego miejsca parkingowego od Spółdzielni.

W pokojach dębowy parkiet, wymienione wszystkie okna. Remont 2 lata temu, pralka ma 2 lata w stanie idealnym. Mieszkanie jest rozkładowe i doświetlone.

Swobodne parkowanie w pobliżu.

Mieszkańcy mogą liczyć na zadbaną zieleń, komfort mieszkania w centrum.

OGRZEWANIE:

Ciepła, zimna woda oraz ogrzewanie jest miejskie. Zapotrzebowanie na energię niższe niż w nowym budownictwie (świadectwo charakterystyki energetycznej budynku).

CZYNSZ:

Wynosi aktualnie ~600zł miesięcznie (przy 4 osobach wynosił 730 zł). W tej kwocie jest ogrzewanie mieszkania, woda, śmieci, utrzymanie klatek, eksploatacja, fundusz remontowy budynku, ubezpieczenie itp.

PODATKI:

Przy zakupie BEZ podatku VAT (gdy zakup na rynku pierwotnym +8%), a jeśli to będzie Twoje pierwsze mieszkanie to również BEZ podatku PCC (2%) :) i BEZ prowizji pośrednika ;)

Prawdziwa okazja. Mieszkanie puste, bez lokatorów, dostępne od zaraz.

Agencje zapraszam tylko z klientami (prowizja po stronie kupującego).

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."