Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje bocheński, 85 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Concept Nieruchomości

!!!!!! DOSTĘPNE OSTATNIE MIESZKANIE W BUDYNKU  ,, H " !!!!!

Energooszczędne mieszkania w zacisznym miejscu Proszówek - Kameralne osiedle.

Poznaj swoją przyszłą nieruchomość i jej otoczenie! 

Przedstawiamy Państwu najnowszą inwestycję, która obejmuje budowę dwudziestu czterech komfortowych, nowoczesnych i przestronnych mieszkań.
Dwukondygnacyjne budynki w stanie deweloperskim wybudowane metodą tradycyjną: ściany z pustaka ceramicznego Porotherm, fundamenty ocieplone styrodurem 10cm.

Mieszkania na piętrze o powierzchni użytkowej 57,5 m2 z przynależnymi pomieszczeniami na poddaszu o pow. 27,50 m2 oraz balkonami o pow.9m2.

Rozkład pomieszczeń:

Piętro pow. użytkowa 57,50 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym i hallem, pokój z garderobą, łazienka + balkon (pow. 9 m2),
+ Poddasze: pow. użytkowa (27,5 m2) - 2 pokoje, komunikacja
*dokładne wymiary na rzucie w zdjęciach ogłoszenia*

Stan deweloperski - obejmuje ogrzewanie podłogowe, tynki, wylewki, ocieplenie zewnętrzne budynku styropianem 20, wykonanie elewacji wykończone kolorystycznie zgodnie z projektem, zamknięcie dachu - blacha na rąbek, pompa ciepła, możliwe zamontowanie rekuperacji i klimatyzacji na życzenie klienta, ułożenie kostki brukowej okna PCV trzyszybowe w zewnętrznym kolorze antracyt. - Poddasze do własnej adaptacji z wykonanym częściowym staniem deweloperskim tj. ogrzewanie podłogowe wylewka, punkt prądu.

Instalacje budynku: energetyczna, wodna i kanalizacyjna.

Mieszkania zostaną oddane do użytkowania w stanie deweloperskim, ale istnieje możliwość wykończenia przez nas nieruchomości pod klucz według Państwa preferencji.

Każda posesja zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym wraz wyznaczeniem miejsc postojowych przy domu w cenie 10 000 zł/1miejsce.

Cena w sprzedaży:
Budynek systemem H: Piętro i poddasze: 5 500 zł/m2 - 467 500 zł - Poddasze do własnej adaptacji z wykonanym częściowym staniem deweloperskim tj. ogrzewanie podłogowe wylewka, punkt prądu.
Możliwość zakupu całego poddasza w stanie deweloperskim bez schodów w cenie 517 000 zł

Inwestor zapewni Przyszłym mieszkańcom administrację oraz zagospodarowanie infrastruktury w częściach wspólnych.

Lokalizacja:
Proszówki to niewielka miejscowość, granicząca od zachodu z Damienicami i Puszczą Niepołomicką, od północy z Baczkowem, a od południa z miastem Bochnia. Przez wieś przebiegają: droga powiatowa (nr 4301) z Bochni do Niepołomic oraz droga wojewódzka (nr 965) z Bochni do Zielonej. Położenie domu w tym rejonie umożliwia korzystanie z wszystkich atutów życia w mieście z wyjątkowo spokojnym oraz zdrowym klimatem zielonej okolicy.

Nieruchomość można zlokalizować wpisując pobliski adres: Proszówki 586, 32-700 Proszówki.

Istotne punkty w okolicy inwestycji:
- Przystanek - 550m
- Żłobek i Przedszkole - 650m
- Sklep spożywczy - 1,8 km
- Stacja paliw - 2 km
- Puszcza Niepołomicka - 2 km
- Ośrodek zdrowia - 2,3 km
- Szkoła, Basen - 2,5 km
- Kościół - 2,5 km
Odległość do rynku w Bochni jak i najbliższy zjazd na autostradę wynosi około 5 km.

Terminy:
Budowa rozpoczęła się w I kwartale 2025 roku.
Zakończenie prac budowlanych w I/II kwartał 2026 roku.

Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji.
Concept Nieruchomości oferuje również:
• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości
• kupno i sprzedaż nieruchomości zadłużonych, z nieuregulowanym stanem prawnym, z ciążącymi egzekucjami
• pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie a także wynajmie nieruchomości
• doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości

Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Brzesko
Monika Woźniak
 
Pośrednik - nr nieruchomości: 283777