Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Boguszów-Gorce, 76 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

Mieszkanie z ogrodem i garażem w domu dwulokalowym - u podnóża góry Chełmiec

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 76 m², położone w domu z zaledwie dwoma lokalami.
To miejsce z potencjałem - idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod najem krótkoterminowy (np. ).

Mieszkanie składa się z dwóch kondygnacji:

Parter:

• duży pokój z kominkiem,
• kuchnia po generalnym remoncie,
• łazienka (wymaga jedynie drobnych prac wykończeniowych),
• przedpokój.

Piętro:

• przestronny pokój z piecem kaflowym,
• druga łazienka,
• trzy mniejsze pokoje, z których jeden można zaadaptować na garderobę.

Stan techniczny:

• dół częściowo po remoncie
• góra wymaga generalnego remontu,
• nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna,
• okna PCV,
• nowa kuchnia,
• dach pokryty blachodachówką wymienioną około 5 lat temu,
• nowe rynny.

Do mieszkania przynależy piwnica, duży garaż oraz ogród - ten ostatni wymaga jedynie osoby, która potrafi włożyć w niego trochę serca i wyobraźni.

Lokalizacja to wyjątkowy atut - nieruchomość położona jest u zbocza góry Chełmiec, z dala od zgiełku, w otoczeniu zieleni i lasów. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i spokój.

Cena: 269 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości:
Wioletta Surma

Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy

Wohnung mit Garten und Garage in einem Zweifamilienhaus - am Fuße des Berges Chełmiec

Zu verkaufen ist eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 76 m², die sich in einem Haus mit nur zwei Wohnungen befindet.
Es ist ein Ort mit Potenzial - ideal sowohl für eine Familie als auch als Investition für Kurzzeitvermietungen (z. B. über ).

Die Wohnung besteht aus zwei Etagen:

Erdgeschoss:

• großes Zimmer mit Kamin,
• komplett renovierte Küche,
• Badezimmer (erfordert nur geringfügige Ausbauarbeiten),
• Flur.

Obergeschoss:

• geräumiges Zimmer mit Kachelofen,
• zweites Badezimmer,
• drei kleinere Zimmer, von denen eines als Kleiderschrank genutzt werden kann.

Technischer Zustand:

• Untergeschoss teilweise renoviert,
• Obergeschoss muss komplett renoviert werden,
• neue Elektro- und Sanitärinstallationen,
• PVC-Fenster,
• neue Küche,
• Dach mit vor etwa 5 Jahren erneuerten Blechdachziegeln,
• neue Dachrinnen.

Zur Wohnung gehören ein Keller, eine große Garage und ein Garten - letzterer benötigt nur jemanden, der ein wenig Herz und Fantasie investiert.

Die Lage ist ein besonderer Vorteil - die Immobilie liegt am Hang des Berges Chełmiec, fernab vom Trubel, umgeben von Grünflächen und Wäldern. Es ist der ideale Ort für Menschen, die den Kontakt zur Natur, Ruhe und Frieden schätzen.

Preis: 269 000 PLN
Der Käufer zahlt keine Provision.

Kontaktieren Sie mich gerne und besichtigen Sie die Immobilie:
Wioletta Surma

Immobilienbüro Łuczyński & Partnerzy