Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Ciemne, 74,05 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Homeplus Nieruchomości

Kupno od dewelopera, 0% prowizji.

Powierzchnia łącznie z poddaszem: 157m2

Powierzchnia użytkowa: 74,05m2

Powierzchnia ogródka: ok. 120m2 z dwoma miejscami parkingowymi.

W skład lokalu wchodzi:

• Przedpokój 5,5m2, • Pokój 10m2, • Salon z aneksem kuchennym 35,8m2, • Pokój 15,9m2, • Łazienka 6,85m2

• Wiatrołap 3,2m2 (nie wliczany do powierzchni użytkowej), • 2 balkony (nie wliczane do pow. użytkowej)

• Poddasze do aranżacji z wysoką ścianką kolankową - 80m2

Na poddaszu wyprowadzone są media (prąd, woda, kanalizacja, telewizja, internet).

Mieszkania w budynkach dwulokalowych dla osób ceniących wygodę i spokój. Bardzo dobra lokalizacja. Cicha, spokojna okolica nowych domów, sąsiedztwo lasku a zarazem bardzo dobre połączenie ze stolicą i trasą S8 czyni nieruchomość atrakcyjną. W niedalekiej odległości szkoła i przedszkole, sklepy lokalne oraz sieciowe (m.in. Biedronka, Lidl, Rossmann), restauracje, kręgielnia, bilard.

Inwestycja to 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Budynki oddane do użytkowania w sierpniu 2025 roku.

Termin ustanowienia odrębnej własności do dnia 20.10.2025r.

Stan deweloperski, ogrodzona i uporządkowana działka.

Budynki dwukondygnacyjne

2 miejsca postojowe do jednego lokalu.

Standard wykończenia: tynki gipsowe, wylewki betonowe, wykonane instalacje: hydrauliczna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa, alarmowa, telewizyjna, internetowa. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, na korytarzach i w kuchni. Okna trzy-szybowe, renomowanej firmy Santander - blueEnergy Perfect 82mm. Styropian elewacyjny 20cm. Dodatkowa powierzchnia poddasza do zagospodarowania 80m2. Dach wykonany jest z blachodachówki. Podjazdy oraz przechody z kostki brukowej - po dwa miejsce parkingowe do lokalu. Ogrodzenie panelowe.

Dzięki odpowiednio opracowanemu projektowi, w lokalach na piętrze istnieje możliwość podziału na dwa odrębne mieszkania. Stwarza to możliwość idealnej inwestycji kapitału na dodatkowe mieszkanie dla kolejnego pokolenia lub na wynajem.

Technologia wykonania: Budynek murowany z pustaka ceramicznego (ściany nośne 25cm, ściany pomiędzy lokalami 2x19cm plus ocieplenie

styropianem pomiędzy ścianami), ocieplony styropianem gr. 20cm. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką

Dostępne media w budynku: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja miejska, telewizja, internet

W budynkach znajdują się cztery lokale mieszkalne o powierzchni w m2: 73,90 74,05 73,90 74,05. W każdym z lokali znajdują się następujące

pomieszczenia:

parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC, 2 pokoje, przedpokój

piętro: salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC, 2 pokoje, przedpokój, klatka schodowa + schody, poddasze

Standard wykończenia deweloperski t.j. poprowadzone instalacje: elektryczna, instalacja gazowa c.o. i c.w.o. z piecem kondensacyjnym

dwufunkcujnym, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, na piętrze, instalacja kanalizacyjna, instalacja wody pompa głębinowa, instalacja

alarmowa, instalacja telewizyjna, instalacja domofonowa, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki betonowe, okna PCV oraz parapety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne.

Na zewnątrz kostka brukowa, bramy dwuskrzydłowe, furtki, ogrodzenie panelowe,

W promieniu 1km. Od przedmiotowej inwestycji, mpzp zawiera: tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniową

z dopuszczeniem usługowej, zabudowę usługową, zabudowa usługowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej, lasy, tereny rolne, łąki i pastwiska, teren obiektów kultu religijnego i usług zdrowia, droga publiczna ekspresowa S8

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.

Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.

- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).

- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.

- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

---------------------

UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM